広島県広島市佐伯区八幡1丁目(五日市駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR山陽本線/五日市
広島県広島市佐伯区八幡1丁目
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40分
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24,500万円
-
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1,129.08m²
501.00m²
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1種住居
RC
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一棟売マンション
1990年4月(築36年8ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR山陽本線 五日市駅 徒歩40分 |
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| その他の交通 | 広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩42分 山陽新幹線 広島駅 【バス】 10分 城山 停歩5分 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区八幡1丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
24,500万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
1,129.08m² |
土地面積 |
501.00m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1990年4月(築36年8ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
広島市佐伯区八幡1丁目 一棟マンション・事務所 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
-
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
46戸 |
国土法届出 |
- |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
【年間予定賃料収入】 2172.96万円 【利回り】 8.86%
*駐車場:15台あり *自動販売機収入あり *修繕履歴 平成7年5月 ゴミ置き場移設工事 平成27年10月 空室23部屋 原状回復工事及び給湯器交換 平成27年10月 共用部メールボックス交換 令和2年8月 火災受信機更新及び避難用昇降機工事 令和3年4月 防犯カメラ設置工事 *本物件は、JR山陽本線「五日市」駅から徒歩約40分、広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅から徒歩約42分の立地です。 駅から距離がある一方、駐車場も完備されていることや 広島駅方面からはバス利用も可能で、比較的手頃な賃料帯と住戸数の多さを活かした賃貸運営がポイントとなります。 *評価額:94,924,931円 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *未登記:倉庫(CB造、3.6㎡)あり *プロパンガス会社継承必須 *保証金継承不可 *間取り:1K・2DK *生活保護入居あり *現況利回り:8.47%
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1152869531 |
| 情報公開日 |
2026年10月8日 |
次回更新予定日 |
2026年11月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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東京都知事免許(2)第105519号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
- TEL:
- 03-6806-0640
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00275796
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