北海道札幌市白石区本通17丁目南(南郷18丁目駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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札幌市東西線/南郷18丁目
北海道札幌市白石区本通17丁目南
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6分
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6,800万円
-
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737.76m²
315.00m²
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2種中高
RC
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一棟売アパート
1987年1月(築39年11ヶ月)
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間取図
1・2階
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 南郷18丁目駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 南郷13丁目駅 徒歩16分 JR千歳線 平和駅 徒歩22分 |
| 所在地 |
北海道札幌市白石区本通17丁目南
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
6,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
737.76m² |
土地面積 |
315.00m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1987年1月(築39年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
本通17丁目南 一棟アパート |
| 都市計画 |
- |
用途地域 |
2種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北西 8.0m 公道 接面14.3m
・
北東 8.0m 公道 接面17.4m
・
二方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
25戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
●満室想定利回り12.2%です。現在賃貸中の為、購入後すぐに収益化が可能です!
●現在全25部屋中22部屋賃貸中!1階はテナントになっております。
●地下鉄東西線「南郷18丁目」駅まで徒歩6分の好立地です。
●周囲にはお買い物施設も多く単身向けの方も暮らしやすい環境です♪
※評価額 土地:33,914,450円 建物:35,687,600円
※令和8年固定資産税・都市計画税年税額696,884円
~修繕履歴~
・平成18年頃 窓枠防水工事
・平成23年頃 屋上防水
・令和1年頃 受水槽ポンプ交換
令和3年頃 共有玄関塗装、舗装工事
お問い合わせお待ちしております♪
収益物件を購入してみたい、融資などの資金計画から一緒に相談したい・・等々
投資用物件に関するお問い合わせも随時受付中です◎
お気軽にどうぞ! |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:12.09%
年間予定賃料収入:822.12万円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1153771631 |
| 情報公開日 |
2026年10月27日 |
次回更新予定日 |
2026年11月27日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
コープさっぽろ ルーシー店 |
| 距離 |
965m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 札幌本通18丁目店 |
| 距離 |
224m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 地下鉄南郷18丁目駅前店 |
| 距離 |
447m |
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| 周辺施設 |
セイコーマート 南郷通19丁目店 |
| 距離 |
622m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグ 大谷地店 |
| 距離 |
594m |
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| 周辺施設 |
医翔会 南郷18丁目クリニック |
| 距離 |
396m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団 小川医院 |
| 距離 |
471m |
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| 周辺施設 |
大谷地郵便局 |
| 距離 |
168m |
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北海道知事免許 石狩(1)第9443号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市東豊線/美園駅 徒歩2分
- 北海道札幌市豊平区美園九条6丁目3-9
- TEL:
- 011-595-8988
- FAX:
- 011-595-8998
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 10006347
|
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