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愛知県日進市浅田平子３丁目(赤池駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

名古屋市鶴舞線/赤池

愛知県日進市浅田平子３丁目

21分

9,500万円

－

395.66m²

502.60m²

１種低層

軽量鉄骨造

一棟売アパート

1991年4月(築35年8ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 渕上 大樹

全20戸満室賃貸中・想定表面利回り8.63％。クボタハウス設計・監理の軽量鉄骨造アパート、修繕履歴あり、土地約152坪。

間取図

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    交通

    名古屋市鶴舞線 赤池駅 徒歩21分

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    名鉄豊田線 赤池駅 徒歩21分

    名鉄豊田線 日進駅 徒歩23分

    所在地 愛知県日進市浅田平子３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 9,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り １Ｋ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 395.66m² 土地面積 502.60m²（公簿）
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1991年4月(築35年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 日進市浅田平子三丁目一棟アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有    
    私道負担面積 なし 接道状況 北東 5.7m 公道
    地目 － 地勢 －
    総戸数 20戸 国土法届出 －
    アピールポイント 本物件を担当しております渕上と申します。
    日進市浅田平子三丁目の一棟アパート「オレンジハウス」のご紹介です。

    クボタハウスが設計・監理を行った軽量鉄骨造２階建、１Ｋ×全２０戸が満室で賃貸中です。
    年間予定収入は８２０．７万円、想定表面利回りは８．６３％。購入後すぐに家賃収入が見込めるオーナーチェンジ物件です。
    これまでの修繕履歴もございますので、建物の維持管理状況をご確認いただけます。

    地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅を利用でき、名古屋市内・豊田方面どちらへの通勤にも対応できる立地です。
    徒歩６分にコーナン、徒歩７分にヤマダテックランド、徒歩圏にイトーヨーカドー赤池店など生活施設がそろい、単身の入居者にとって暮らしやすい環境です。

    土地は５０２．６０㎡（約１５２坪）とゆとりがあり、駐車場６台・駐輪場・バイク置場も確保しています。
    資料のご請求・ご案内のご相談は、私「渕上」までお気軽にお問い合わせください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：8.63%
    年間予定賃料収入：819.85万円
    ■構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建（1991年4月築） ■設計・監理：クボタハウス／修繕履歴あり ■総戸数：20戸（1K×20戸・各17.00㎡） ■現況：全20戸満室賃貸中 ■年間予定収入：820.7万円（想定表面利回り8.63％） ■土地：502.60㎡（約152.04坪）公簿 ■駐車場6台・駐輪場・バイク置場
    ※利回りは単純利回りで、将来の収入を保証するものではありません。 ※第一種低層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率100％）。北東側公道 幅員約5.7m。 ※賃貸中のため現況渡し（オーナーチェンジ）。現況有姿・契約不適合責任免責。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1153933531
    情報公開日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月28日
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    周辺施設 ヤマダデンキテックランド　日進店
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    周辺施設 コーナン日進店
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    周辺施設 プライムツリー赤池
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    情報提供会社

    情報提供会社

    名東トラスト不動産(株)

    愛知県知事免許（１）第２５１９１号

    交通：
    名古屋市東山線/上社駅 徒歩1分
    愛知県名古屋市名東区上社１丁目８０２番地 上社ターミナルビル２階
    TEL：
    052-799-6725
    FAX：
    052-799-6726
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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