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千葉県大網白里市みやこ野２丁目(大網駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ外房線/大網

千葉県大網白里市みやこ野２丁目

11分

12,000万円

－

1,392.27m²

999.73m²

２種住居、１種低層

鉄骨造

売ビル

1992年3月(築34年9ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： T.M

人口が安定した住宅エリアで、医療・介護系のテナント需要が見込めるほか、自社使用と賃貸を組み合わせた活用も可能です。土地所有権付きで長期保有の安心感があり、投資・事業用どちらにもおすすめです。

間取図

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    交通

    ＪＲ外房線 大網駅 徒歩11分

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    ＪＲ外房線 永田駅 徒歩34分

    ＪＲ東金線 福俵駅 徒歩51分

    所在地 千葉県大網白里市みやこ野２丁目
    物件種目 売ビル
    価格 12,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 1,392.27m² 土地面積 999.73m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1992年3月(築34年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 千葉県大網白里市　一棟ビル
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居、１種低層
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 4戸 国土法届出 －
    アピールポイント エレベーター付きの鉄骨造４階建てビルです。以前は透析病院として使用されており、医療施設ならではの充実した設備とゆとりある空間が魅力です。

    敷地内には１４台分の駐車場を完備しているため、車での通院・通勤が中心となる地域でも安心です。
    クリニック・介護施設・福祉事業所・オフィス・教育施設など、幅広い業種での賃貸ニーズが見込めます。

    人口が安定した住宅エリアで、テナント需要が見込めるほか、自社使用と賃貸を組み合わせた活用も可能です。土地所有権付きで長期保有の安心感があり、投資・事業用どちらにもおすすめです。

    ＊修繕履歴
    ・２０１８年１２月　屋上防水工事、サッシ硝子入れ替え　約６００万円
    他あり

    ＊評価額：１４１，７３０，７６９円（令和８年度）
    ＊用途境あり（記載以外：第一種低層　建蔽率：５０％　容積率：１００％）
    ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略
    ＊土地建物割合売主指定
    （土地２４，６３６，０００円　建物８６，６９４，５４５円　消費税　８，６６９，４５５円）
    ＊エレベーターあり
    ＊駐車場有（１４台　）
    ＊専有面積概算
    ＊現状利回り：３．１４％
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【年間予定賃料収入】 2475.9408万円 【利回り】 20.63％
    エレベーター付きの鉄骨造4階建てビルです。以前は透析病院として使用されており、医療施設ならではの充実した設備とゆとりある空間が魅力です フロアごとに用途を選べる構成です。クリニック・介護施設・福祉事業所・オフィス・教育施設など、幅広い業種での賃貸ニーズが見込めます。階ごとの区割り貸しも可能で、満室稼働を目指した運用が期待できます 人口が安定した住宅エリアで、テナント需要が見込めるほか、自社使用と賃貸を組み合わせた活用も可能です。 詳細資料はお気軽にお問い合わせください ＊修繕履歴 ・2018年12月　屋上防水工事、サッシ硝子入れ替え　約600万円 他あり ＊評価額：141,730,769円（令和8年度） ＊用途境あり（記載以外：第一種低層　建蔽率：50％　容積率：100％） ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊土地建物割合売主指定 （土地24,636,000円　建物86,694,545円　消費税　8,669,455円） ＊エレベーターあり ＊駐車場有（14台 ） ＊専有面積概算 ＊現状利回り：3.1
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1154306331
    情報公開日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)トップファースト

    東京都知事免許（２）第１０５５１９号

    交通：
    東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
    東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
    TEL：
    03-6806-0640
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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