東京都中央区勝どき５丁目(勝どき駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/勝どき
東京都中央区勝どき５丁目
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7分
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16,500万円
23,090円
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73.32m²
－
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商業地域
ＲＣ
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売その他
2016年11月(築10年)
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間取図
42階部分×南西向きにつき、明るく開放的な「2LDK」住戸。LDはゆったり約15.4帖。LDを通って各洋室へアクセスできる設計で、生活動線良好です。SICをはじめ、随所に設けた豊富な収納も魅力です。
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外観
【現地外観】鹿島建設(株)施工、地下2階付き地上53階建の大規模タワーレジデンス。都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩7分。マンション前のバス停「勝どきBRT」や「新島橋南」から多方面へアクセス可能です。
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
東京都中央区勝どき５丁目
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| 物件種目 |
売その他 |
| 価格 |
16,500万円 |
管理費等 |
23,090円 |
| 修繕積立金 |
8,800円 |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(＋ＳＩＣ＋Ｓｔｏ) |
階建 / 階 |
地上53階地下2階建 / 42階 |
| 使用部分面積 |
73.32m²（壁芯） |
土地面積 |
－ |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
2016年11月(築10年)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
勝どきザ・タワー |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
1,434戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆駅徒歩7分のタワーレジデンス◆42階部分の南西向き住戸×オーナーチェンジ
◇◆「勝どきザ・タワー」のオススメPOINT◆◇
◆都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩7分
◆地下2階付き地上53階建・総戸数1434戸のビッグコミュニティ
◆現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
・現行賃料：340000円
・表面利回り：約2.47%
・賃貸借契約内容確認日：2026年10月1日
◆高層階×南西向きにつき、明るく開放的な「2LDK」住戸
◆LDは約15.4帖のゆとり空間！SICなど豊富な収納も魅力です
◆経済的なオール電化仕様＆省エネ給湯器搭載
◆ホテルライクな内廊下設計、24時間ゴミ出し可能
◆ラウンジ・パーティールーム・フィットネススタジオなど、共用施設が充実
◆オートロックや防犯カメラ、24時間有人管理が採用されています
◆大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)
※管理費内訳：全体管理費10410円、住宅管理費12680円
※修繕積立金内訳：全体修繕積立金5060円、住宅修繕積立金3740円 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／日勤
主要採光面：南西向き
法令等制限：・ペット飼育可(細則有) ・24時間有人管理(夜間は警備員)
利回り：2.47%
年間予定賃料収入：408万円
・駐車場：27000～50000円/月、駐輪場：100～300円/月、バイク置き場：2000円～3000円/月※空き状況はお問い合わせください。・登記時の司法書士は指定となります。・家具・調度品等は販売価格に含まれません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。・間取り図と現況が相違する場合には、現況優先となります。※オーナーチェンジ物件【月額賃料＋共益費】340000円【年間予定賃料収入】4080000円【現行表面利回り】約2.47%〇2年間の普通賃貸借契約〇賃貸借契約期間：2026年6月30日満了 更新手続中〇賃貸借契約引継要※表面利回りは、2026年10月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります)。※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、給湯、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター２基以上、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1161538826 |
| 情報公開日 |
2026年10月9日 |
次回更新予定日 |
2026年10月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（９）第４１１８号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/上野駅 徒歩6分
- 東京都台東区上野２丁目７－１３ ＴＨＥ ＰＡＲＫ５階
- TEL：
- 03-5817-6100
- FAX：
- 03-5817-6101
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00260016
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