群馬県高崎市新保町(高崎問屋町駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR上越線/高崎問屋町
群馬県高崎市新保町
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34分
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3,650万円
-
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395.91m²
337.06m²
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無指定
鉄骨造
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売ビル
1986年4月(築40年3ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩34分 |
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| その他の交通 | JR上越線 井野駅 徒歩38分 JR高崎線 高崎駅 徒歩47分 |
| 所在地 |
群馬県高崎市新保町
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| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
3,650万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
395.91m² |
土地面積 |
337.06m² |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1986年4月(築40年3ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
高崎市新保町 一棟ビル |
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 2.0m 公道
・
南 26.6m 公道
・
二方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
*オーナー様が外車販売として使用していたビルです。
*群馬県高崎市に位置する、鉄骨造・地上3階建ての収益物件です。延床面積は約396㎡(約120坪)と広く、1フロアあたり100㎡超の開放的な空間が魅力。現在は空室のため、すぐに賃貸活用をスタートできます。
*南側・西側の2方向から公道に接しており、特に南側は幅員約26.6mと非常に開放感があります。視認性・接道性に優れているため、テナント誘致にも有利な立地です。
*雨漏れなど現状の課題はありますが、課題を織り込み済みの納得価格です。リノベーションや用途変更により大きなバリューアップが期待できます。投資用・事業用どちらにも対応できる、高ポテンシャルの一棟物件です。
*積算価格:12,740,868円
*売主契約不適合責任免責
*上物付きの中古物件につき境界明示省略
*線引き前宅地
*要セットバック
*雨漏れ多数有
*駐車場:有 台数 調査中 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
【年間予定賃料収入】 420万円 【利回り】 11.5%
*オーナー様が外車販売として使用していたビルです。 *群馬県高崎市に位置する、鉄骨造・地上3階建ての収益物件です。延床面積は約396㎡(約120坪)と広く、1フロアあたり100㎡超の開放的な空間が魅力。現在は空室のため、すぐに賃貸活用をスタートできます。 *南側・西側の2方向から公道に接しており、特に南側は幅員約26.6mと非常に開放感があります。視認性・接道性に優れているため、テナント誘致にも有利な立地です。 *雨漏れなど現状の課題はありますが、課題を織り込み済みの納得価格です。リノベーションや用途変更により大きなバリューアップが期待できます。投資用・事業用どちらにも対応できる、高ポテンシャルの一棟物件です。 *積算価格:12,740,868円 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *線引き前宅地 *要セットバック *雨漏れ多数有 *駐車場:有 台数 調査中
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1162793826 |
| 情報公開日 |
2026年5月26日 |
次回更新予定日 |
2026年6月16日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(2)第105519号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
- TEL:
- 03-6806-0640
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00275796
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