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山形県東田川郡庄内町松陽３丁目(余目駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ羽越本線/余目

山形県東田川郡庄内町松陽３丁目

22分

3,000万円

－

487.41m²

508.81m²

１種中高

ＲＣ

一棟売アパート

2000年4月(築26年3ヶ月)

間取図

間取図

外観

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    交通

    ＪＲ羽越本線 余目駅 徒歩22分

    その他の交通

    ＪＲ羽越本線 北余目駅 徒歩30分

    ＪＲ羽越本線 砂越駅 徒歩69分

    所在地 山形県東田川郡庄内町松陽３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 487.41m² 土地面積 508.81m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 2000年4月(築26年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 東田川郡庄内町松陽１棟アパート
    都市計画 非線引区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 9.0m ・ 東 8.3m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 6戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【年間予定賃料収入】 396万円 【利回り】 13.2％
    【山形県庄内町・マンション】東北の住宅地で静かに回し続ける一棟投資 山形県東田川郡庄内町、松陽エリアの住宅街に位置するRC造マンションです。 JR羽越本線の駅から徒歩圏内で、生活インフラも充実しています。 第一種中高層住居専用地域のため居住需要が安定しており、 現況稼働中のため購入後すぐに運用がスタートできます。 RC造・3階建てで建物の耐久性が高く、長期保有を前提とした安定運用に向いている一棟です。 派手な数字を追うより、長く安定して持ち続けたい方におすすめです。 ■ こんな方におすすめです ・派手な利回りより長期の安定運用を重視したい方 ・地方でも実需に支えられた堅実な賃貸経営をしたい方 ・RC造・マンション投資がはじめての方 ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！ ＊積算価格：4,444万7,485円 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊駐車場12台 ＊敷地内に電電柱あり ＊現況有姿 ＊現況利回り　11% ＊報酬形態：相談 ＊司法書士売主指定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1163130726
    情報公開日 2026年6月2日 次回更新予定日 2026年7月4日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)トップファースト

    東京都知事免許（２）第１０５５１９号

    交通：
    東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
    東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
    TEL：
    03-6806-0640
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00275796
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