北海道苫小牧市浜町1丁目(苫小牧駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR千歳線/苫小牧
北海道苫小牧市浜町1丁目
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26分
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11,000万円
-
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740.59m²
1,135.63m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
2007年8月(築18年11ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR千歳線 苫小牧駅 徒歩26分 |
|---|
| その他の交通 | JR室蘭本線 青葉駅 徒歩37分 JR室蘭本線 糸井駅 徒歩59分 |
| 所在地 |
北海道苫小牧市浜町1丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
11,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
740.59m² |
土地面積 |
1,135.63m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2007年8月(築18年11ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
苫小牧市 一棟アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 4.0m 公道
・
東 5.0m 公道
・
三方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
26戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
*ラピダス効果で賃貸需要が高まる苫小牧の安定収益物件!!
*隣接する千歳市では次世代半導体メーカー・ラピダスの工場建設が急ピッチで進んでおり、その波及効果は苫小牧市にも広がっています。建設作業員やエンジニアの流入で賃貸市場が活況を呈しており、苫小牧市の住宅地地価も上昇傾向にあります。また苫小牧市内でもホテル不足が目立つほど工事関係者が増加し、市内ではアパート開発も活況となっています。さらに苫小牧市は半導体関連企業の誘致に力を入れており、企業進出・従業員定住による人口流入が期待されるエリアです。
*是非一度お問い合わせください。
*修繕履歴
・2025年6月 外壁修繕、屋根修繕 工費約1,378万5200円
*評価額:2,376万4,500円(令和8年度)
*売主契約不適合責任免責
*上物付きの中古物件につき境界明示省略
*レオパレスサブリース物件。サブリース賃料で掲載中
*建物メンテナンス費用上がる可能性有
*入居者との賃貸借契約書開示不可
*サブリース契約解除必須
*スペアキーがない可能性有
*サブリース物件のため保証会社解約変更必須
*界壁問題対象物件か調査中 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
【年間予定賃料収入】 984.5520万円 【利回り】 8.95%
*ラピダス効果で賃貸需要が高まる苫小牧の安定収益物件 *隣接する千歳市では次世代半導体メーカー・ラピダスの工場建設が急ピッチで進んでおり、その波及効果は苫小牧市にも広がっています。建設作業員やエンジニアの流入で賃貸市場が活況を呈しており、苫小牧市の住宅地地価も上昇傾向にあります。また苫小牧市内でもホテル不足が目立つほど工事関係者が増加し、市内ではアパート開発も活況となっています。さらに苫小牧市は半導体関連企業の誘致に力を入れており、企業進出・従業員定住による人口流入が期待されるエリアです。 *修繕履歴 ・2025年6月 外壁修繕、屋根修繕 工費約1,378万5200円 *評価額:2,376万4,500円(令和8年度) *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *サブリース賃料で掲載中 *建物メンテナンス費用上がる可能性有 *入居者との賃貸借契約書開示不可 *サブリース契約解除必須 *スペアキーがない可能性有 *サブリース物件のため保証会社解約変更必須 *界壁問題対象物件か調査中
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1163240126 |
| 情報公開日 |
2026年6月5日 |
次回更新予定日 |
2026年7月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(2)第105519号 |
|---|
- 交通:
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
- TEL:
- 03-6806-0640
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00275796
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