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栃木県足利市伊勢町３丁目(足利駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ両毛線/足利

栃木県足利市伊勢町３丁目

5分

9,480万円

－

739.29m²

659.17m²

商業地域

ＲＣ

一棟売マンション

1985年2月(築41年5ヶ月)

間取図

間取図

周辺環境

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    交通

    ＪＲ両毛線 足利駅 徒歩5分

    その他の交通

    東武伊勢崎線 足利市駅 徒歩19分

    東武伊勢崎線 東武和泉駅 徒歩39分

    所在地 栃木県足利市伊勢町３丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 9,480万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 739.29m² 土地面積 659.17m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1985年2月(築41年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 足利市伊勢町１棟マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 24戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【年間予定賃料収入】 10,530,00円 【利回り】 11.1％
    栃木県足利市伊勢町に所在する一棟マンションです。 JR両毛線「足利」駅まで徒歩約5分の立地に加え、 東武伊勢崎線「足利市」駅まで徒歩約19分と、2路線が利用できる交通アクセスが魅力です。 賃貸需要を意識した運用をご検討の方にご注目いただきたい物件です。 1985年築のRC造・地上4階建てで、全24戸のボリュームある規模感。駅徒歩5分という立地は、地方都市においても安定した入居需要が期待できるポイントです。駐車場も14台確保されており、幅広い入居者ニーズに対応しています。 地方物件の中には高利回りを前面に打ち出した案件も多くありますが、本物件は長期保有を見据えた堅実な運用を検討される方に向いています。 そんな方におすすめしたい物件です。 ぜひ詳細をご確認ください。 ■ こんな方におすすめです。 ・派手な利回りより、長期で安定した運用を重視したい方 ・地方でも安定した賃貸需要を求める方 ・一棟投資が初めての方 ＊積算価格：3,407万1,811円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊上物付きの中古物件につき境界明示省略 ＊
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1163714226
    情報公開日 2026年6月15日 次回更新予定日 2026年6月29日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)トップファースト

    東京都知事免許（２）第１０５５１９号

    交通：
    東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
    東京都千代田区神田錦町３丁目２１ クレスト竹橋ビル８Ｆ
    TEL：
    03-6806-0640
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00275796
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