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大阪府泉佐野市日根野(日根野駅)の売その他:物件詳細

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所在地
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築年月

JR阪和線/日根野

大阪府泉佐野市日根野

8分

10,000万円

883.66m²

700.81m²

準工業

鉄骨造

売倉庫

1994年2月(築32年7ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 川原 佑斗

【大型車両も快適な2面接道】日根野駅 徒歩8分、敷地約211坪・建物延床約267坪の広大な拠点。既存建物を活かした工場や倉庫、解体して新築店舗にも◎コンビニやイオンも近く大型トラックの動線もスムーズ♪

間取図

間取図

外観

外観

JR阪和線「日根野」駅徒歩8分。敷地約211坪、延床約883㎡(1階519㎡/2階364㎡)の工場。

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    交通

    JR阪和線 日根野駅 徒歩8分

    その他の交通

    JR阪和線 熊取駅 徒歩25分

    JR阪和線 長滝駅 徒歩26分

    所在地 大阪府泉佐野市日根野
    物件種目 売倉庫
    価格 10,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 883.66m² 土地面積 700.81m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 1994年2月(築32年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 売工場 泉佐野市日根野
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 西 22.0m 公道 ・ 東 7.5m 公道
    地目 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 「広大な敷地と建物面積」
    ・敷地面積約211坪、建物延床面積約267坪のスケールを確保
    ・1階は約157坪の広さがあり大型設備の設置や資材置き場に対応
    ・2階は約110坪の間取りで、作業場と事務所を分離可能

    「輸送効率を高める接道状況」
    ・西側は幅員22mのゆとりある公道に面し大型トラックもスムーズ
    ・東側も幅員7.5mの公道があり、複数台の車両による搬入出が並行して行えるため荷役時間を短縮

    「ビジネスを広げる使用用途」
    ・製造工場や物流倉庫としての活用はもちろん、駅の近さを活かしたカスタマーセンター兼配送拠点に
    ・ネット通販の発送スタジオや、地域密着型の大型店舗、トランクルームといった収納事業にも対応

    「日々の業務を支える周辺環境」
    ・コンビニ徒歩2分でスタッフの昼食補給や深夜の買い出しも便利
    ・ドラッグストア徒歩4分、イオン日根野店徒歩6分で消耗品の調達もスムーズ

    「アクセスの良さと安心感」
    ・阪和線日根野駅徒歩8分でスタッフの通勤負担や採用時の優位性を確保
    ・周辺環境への配慮もしやすいエリアで長期的な事業運営を応援
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:法22条区域
    1階519.52㎡、2階364.14㎡ 本物件は建蔽率が超過しています 契約不適合免責、境界非表示 軒下4.9m、シャッター高3.5m、シャッター幅3m 間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 現況
    引渡可能時期 相談 物件番号 1164385826
    情報公開日 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年8月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 泉佐野市立日根野小学校
    距離 1765m
    周辺施設 泉佐野市立日根野中学校
    距離 1329m
    周辺施設 大植医院
    距離 111m
    周辺施設 ローソン 日根野駅東店
    距離 156m
    周辺施設 スギ薬局 日根野店
    距離 316m
    周辺施設 ひねのこども園
    距離 302m
    周辺施設 イオン日根野店
    距離 420m
    周辺施設 日根野
    距離 630m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ハウスドゥ尼崎浜 (株)悠真組

    兵庫県知事免許(1)第204715号

    交通:
    JR福知山線/尼崎駅 徒歩9分 【バス】5分 アミング潮江前 停歩6分
    兵庫県尼崎市浜3丁目2-5 
    TEL:
    06-6420-4327
    FAX:
    06-6420-4328
    所属団体:
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50110105
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