大阪府泉佐野市日根野(日根野駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR阪和線/日根野
大阪府泉佐野市日根野
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8分
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10,000万円
-
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883.66m²
700.81m²
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準工業
鉄骨造
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売倉庫
1994年2月(築32年7ヶ月)
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間取図
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外観
JR阪和線「日根野」駅徒歩8分。敷地約211坪、延床約883㎡(1階519㎡/2階364㎡)の工場。
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その他の画像
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| 交通 | JR阪和線 日根野駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | JR阪和線 熊取駅 徒歩25分 JR阪和線 長滝駅 徒歩26分 |
| 所在地 |
大阪府泉佐野市日根野
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| 物件種目 |
売倉庫 |
| 価格 |
10,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
883.66m² |
土地面積 |
700.81m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1994年2月(築32年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
売工場 泉佐野市日根野 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 22.0m 公道
・
東 7.5m 公道
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
「広大な敷地と建物面積」
・敷地面積約211坪、建物延床面積約267坪のスケールを確保
・1階は約157坪の広さがあり大型設備の設置や資材置き場に対応
・2階は約110坪の間取りで、作業場と事務所を分離可能
「輸送効率を高める接道状況」
・西側は幅員22mのゆとりある公道に面し大型トラックもスムーズ
・東側も幅員7.5mの公道があり、複数台の車両による搬入出が並行して行えるため荷役時間を短縮
「ビジネスを広げる使用用途」
・製造工場や物流倉庫としての活用はもちろん、駅の近さを活かしたカスタマーセンター兼配送拠点に
・ネット通販の発送スタジオや、地域密着型の大型店舗、トランクルームといった収納事業にも対応
「日々の業務を支える周辺環境」
・コンビニ徒歩2分でスタッフの昼食補給や深夜の買い出しも便利
・ドラッグストア徒歩4分、イオン日根野店徒歩6分で消耗品の調達もスムーズ
「アクセスの良さと安心感」
・阪和線日根野駅徒歩8分でスタッフの通勤負担や採用時の優位性を確保
・周辺環境への配慮もしやすいエリアで長期的な事業運営を応援 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:法22条区域
1階519.52㎡、2階364.14㎡ 本物件は建蔽率が超過しています 契約不適合免責、境界非表示 軒下4.9m、シャッター高3.5m、シャッター幅3m 間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1164385826 |
| 情報公開日 |
2026年6月30日 |
次回更新予定日 |
2026年8月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
泉佐野市立日根野小学校 |
| 距離 |
1765m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
泉佐野市立日根野中学校 |
| 距離 |
1329m |
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| 周辺施設 |
ローソン 日根野駅東店 |
| 距離 |
156m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局 日根野店 |
| 距離 |
316m |
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| 周辺施設 |
ひねのこども園 |
| 距離 |
302m |
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| 周辺施設 |
イオン日根野店 |
| 距離 |
420m |
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兵庫県知事免許(1)第204715号 |
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- 交通:
- JR福知山線/尼崎駅 徒歩9分 【バス】5分 アミング潮江前 停歩6分
- 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
- TEL:
- 06-6420-4327
- FAX:
- 06-6420-4328
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50110105
|
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