長野県松本市大字里山辺荒町(松本駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR篠ノ井線/松本 【バス】14分 松本民芸館 停歩8分
長野県松本市大字里山辺荒町
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1,100万円
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192.08m²
199.84m²
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1種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1980年2月(築46年7ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR篠ノ井線 松本駅 【バス】 14分 松本民芸館 停歩8分 |
|---|
| その他の交通 | JR大糸線 北松本駅 徒歩54分 |
| 所在地 |
長野県松本市大字里山辺荒町
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
1,100万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
192.08m² |
土地面積 |
199.84m²(公簿) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1980年2月(築46年7ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
長野県松本市 一棟アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 公道
・
東 公道
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
5戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
松本市里山辺に位置する一棟アパートです。
現在は全室空室のため、ご購入後はリフォーム内容や賃貸募集の方針を自由に検討でき、ご自身の投資戦略に合わせた運用が可能です。入居者ターゲットや賃料設定を見直すことで、収益性の向上も期待できるポテンシャルを備えています。
松本市は長野県内でも人口規模が大きく、企業や医療機関、教育機関が集積するエリアであることから、継続的な賃貸需要が期待されています。
さらに、近年は都心部の投資用不動産価格が大きく上昇しており、高利回り物件の取得が難しくなっています。そのため、地方中核都市である松本市は、比較的取得しやすい価格帯で投資を検討できるエリアとして注目されています。
落ち着いた住環境に位置し、和室中心の使いやすい間取りも魅力の一つ。リニューアルや運営方法次第では、資産価値や収益性の向上も期待できる投資物件です。
*積算価格:799万3,600円
*売主契約不適合責任免責
*売主による確定測量実施せず
*101号室:メゾネットタイプ
*102号室:残地物あり
*201号室:水道の修理必須
*全部屋現況回復必須
*駐車場4台
*専有面積概算
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| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
【年間予定賃料収入】 255万9600円 【利回り】 23.26%
松本市里山辺に位置する一棟アパートです。 現在は全室空室のため、ご購入後はリフォーム内容や賃貸募集の方針を自由に検討でき、ご自身の投資戦略に合わせた運用が可能です。入居者ターゲットや賃料設定を見直すことで、収益性の向上も期待できるポテンシャルを備えています。 松本市は長野県内でも人口規模が大きく、企業や医療機関、教育機関が集積するエリアであることから、継続的な賃貸需要が期待されています。 さらに、近年は都心部の投資用不動産価格が大きく上昇しており、高利回り物件の取得が難しくなっています。そのため、地方中核都市である松本市は、比較的取得しやすい価格帯で投資を検討できるエリアとして注目されています。 落ち着いた住環境に位置し、和室中心の使いやすい間取りも魅力の一つ。リニューアルや運営方法次第では、資産価値や収益性の向上も期待できる投資物件です。 *積算価格:799万3,600円 *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *101号室:メゾネットタイプ *102号室:残地物あり *201号室:水道
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1165301826 |
| 情報公開日 |
2026年7月19日 |
次回更新予定日 |
2026年8月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(2)第105519号 |
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- 交通:
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
- TEL:
- 03-6806-0640
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00275796
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