大阪府東大阪市南荘町(新石切駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄けいはんな線/新石切
大阪府東大阪市南荘町
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9分
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790万円
－
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72.36m²
36.86m²
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１種住居
鉄骨造
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中古一戸建て
1989年4月(築37年5ヶ月)
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間取図
全居室6帖以上とゆったり設計の間取りとなっております！安心の鉄骨造♪
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外観
オーナーチェンジ物件のご案内です！ 現在月6万円で賃貸中で表面利回りが9.1％！
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩14分 近鉄奈良線 額田駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府東大阪市南荘町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
790万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＤＫ(ＤＫ６、和６、６、洋７．５) |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
72.36m² |
土地面積 |
36.86m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1989年4月(築37年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
南荘町中古戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 3.7m 私道 接面3.5m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
新石切駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！
現在月６万円で賃貸中で表面利回りが９．１％です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
全居室６帖以上とゆったり設計の間取りとなっております！鉄骨造なのも嬉しいポイントです♪
お風呂・トイレ別、全居室収納付き、駐車スペースありなどお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、最寄り駅（新石切駅）・小中学校・コンビニ・スーパー・飲食店が徒歩１０分圏内にあり日々の生活に便利かつ、閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪
東大阪市に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です。
投資向け物件は弊社にお任せ下さいませ。
また、その後の賃貸管理や入居者お部屋付けや全てをサポートさせて頂きます。
もちろん、リフォーム費用も圧倒的価格でオーナー様の支出を削減致します。
ご相談がございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２面採光、閑静な住宅街 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：西向き
利回り：9.10%
年間予定賃料収入：71.89万円
▽現金購入オススメ ▽オーナーチェンジ物件 ▽新石切駅 徒歩約9分 ▽利回り9.1%（月6万円賃貸中） ▽ビルトインガレージ ▽枚岡西小・枚岡中 ・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！ ・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 ・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！ 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 以下ご案内の際のおおよその所要時間です。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～） ■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～） 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1165537226 |
| 情報公開日 |
2026年7月24日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
枚岡西小学校 |
| 距離 |
249m |
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| 周辺施設 |
ガスト東大阪額田店 |
| 距離 |
197m |
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| 周辺施設 |
JＡ大阪中河内 枚岡支店 |
| 距離 |
355m |
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| 周辺施設 |
東大阪市消防局 東消防署額田出張所 |
| 距離 |
544m |
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| 周辺施設 |
万代 新石切店 |
| 距離 |
598m |
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| 周辺施設 |
東大阪新町郵便局 |
| 距離 |
462m |
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| 周辺施設 |
西若宮保育園 |
| 距離 |
521m |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107799
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