大阪府東大阪市横小路町４丁目(瓢箪山駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/瓢箪山
大阪府東大阪市横小路町４丁目
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25分
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580万円
－
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62.20m²
39.38m²
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１種住居
鉄骨造
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中古一戸建て
1981年5月(築45年4ヶ月)
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間取図
お風呂・トイレ別、全居室収納付、吹抜け、2面バルコニー、モニター付きインターホン、温水洗浄便座付きト
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外観
オーナーチェンジ物件♪現在5万円で賃貸中で表面利回りが10.3％です！
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩25分 |
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| その他の交通 | 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩37分 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩39分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府東大阪市横小路町４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
580万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＤＫ(ＤＫ４．２、和６、４．５、６) |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
62.20m² |
土地面積 |
39.38m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1981年5月(築45年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
横小路町４丁目中古戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
－
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
瓢箪山駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です！
現在５万円で賃貸中で表面利回りが１０．３％です。
既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
お風呂・トイレ別、収納豊富（全居室収納付）、吹抜け、２面バルコニー、モニター付きインターホン、温水洗浄便座付きトイレなどお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、小中学校・コンビニ・ドラッグストア・飲食店が徒歩１０分圏内にありお子様の通学、閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います！
物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪
東大阪市に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です。
投資向け物件は弊社にお任せ下さいませ。
また、その後の賃貸管理や入居者お部屋付けや全てをサポートさせて頂きます。
もちろん、リフォーム費用も圧倒的価格でオーナー様の支出を削減致します。
ご相談がございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
吹抜、閑静な住宅街 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：東向き
利回り：10.30%
年間予定賃料収入：59.74万円
▽現金購入オススメ ▽オーナーチェンジ物件♪ ▽瓢箪山駅徒歩25分 ▽利回り10.3%（月5万円賃貸中） ▽鉄骨造 ▽駐車1台 ▽くすは縄手南校 ・弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です！ ・買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 ・満足度に自信あり！お客様の口コミ高評価更新中です！ 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます！
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！ 以下ご案内の際のおおよその所要時間です。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～） ■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～） 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1166254126 |
| 情報公開日 |
2026年8月8日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
東大阪市立義務教育学校くすは縄手南校（前期課程） |
| 距離 |
542m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東大阪市立 義務教育学校くすは縄手南校（後期課程） |
| 距離 |
258m |
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| 周辺施設 |
マクドナルド 外環東大阪店 |
| 距離 |
493m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ 六万寺店 |
| 距離 |
685m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 東大阪横小路店 |
| 距離 |
592m |
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| 周辺施設 |
ジョリーパスタ 横小路店 |
| 距離 |
807m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
餃子の王将 外環横小路店 |
| 距離 |
636m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 東大阪六万寺町店 |
| 距離 |
783m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107799
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