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神奈川県横浜市泉区岡津町(弥生台駅)の売その他：物件詳細

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築年月

相鉄いずみ野線/弥生台
【バス】9分 西林寺入口 停歩2分

神奈川県横浜市泉区岡津町

－

13,780万円

－

402.64m²

693.10m²

１種低層

軽量鉄骨造

一棟売アパート

1984年11月(築41年8ヶ月)

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間取図

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Ａ棟間取図

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外壁塗装工事中（２０２６年６月末完了予定）
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    相鉄いずみ野線 弥生台駅
    【バス】 9分 西林寺入口 停歩2分

    その他の交通

    相鉄いずみ野線 弥生台駅
    【バス】 7分 岡津 停歩6分

    所在地 神奈川県横浜市泉区岡津町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 13,780万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 402.64m² 土地面積 693.10m²（公簿）
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1984年11月(築41年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 岡津コーポＡ・Ｂ
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    駐車場 空無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北西 8.1m 公道 接面57.3m ・ 北東 5.9m 公道 接面15.6m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    アピールポイント 横浜市泉区岡津町アパート《岡津コーポＡ・Ｂ》

    ◆積水ハウス施工のシャーメゾン
    ◆軽量鉄骨造２階建×２棟
    ◆間取り　Ａ棟：３ＤＫ×７戸＋２ＬＤＫ×１戸／Ｂ棟：３Ｋ×２戸
    ◆駐車場７台分（車種による）
    ◆２０２６年６月末　外壁塗装工事完了予定

    ◆満室想定利回り
    　約６．００％

    ※上記賃料には、共益費も含まれております。
    ※利回りは単純利回りで、必要経費は考慮されておりません。
    ※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
    ※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継が条件になります。（積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社　管理契約中）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：高さ最高限度有／高度地区／景観法／敷地面積最低限度有
    利回り：6.00%
    年間予定賃料収入：827.26万円
    専有面積：５０．００m2～５０．００m2　住戸数：８戸　【設備】
    ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：個別プロパン○電気：東京電力
    【公法規制】
    ○法２２条区域○第１種高度地区○高さ制限：１０ｍ○敷地面積最低限度：１２５m2○日影規制○景観法○都市緑地法（緑化地域：緑化率１０％）○宅地造成及び特定盛土等規制法○特定都市河川浸水被害対策法○建築物再生可能エネルギー利用促進区域
    【備考】
    ○現況と異なる場合は現況を優先します。
    ○土地実測面積：７２２．３５m2
    ○上記建物は「岡津コーポＡ」の表示です。この他に「岡津コーポＢ」下記表示建物が売買対象となります。
    家屋番号：２５６番１、種類：共同住宅、構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建、床面積：８５．５６m2、築年月：昭和６０年４月新築、住戸の専有面積：最大・最小４２．０m2
    ○バス停・周辺環境の距離はＡ、Ｂ棟いずれか遠い建物からの計測表記となります。
    ○Ａ棟１０２号のみリフォーム履歴有り。（２００９年８月　和室→洋室間取り変更工事完了済）
    ○角地緩和適用の場合、建ぺい率が５０％から６０％へ緩和されます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1167011429
    情報公開日 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 横浜市立岡津小学校
    距離 740m
    周辺施設 横浜市立岡津中学校
    距離 830m
    周辺施設 スーパー生鮮館ＴＡＩＧＡ　岡津店
    距離 240m
    周辺施設 ビッグ・エー　横浜岡津町店
    距離 550m
    周辺施設 セブンイレブン横浜泉山手台店
    距離 510m
    周辺施設 ローソン泉領家三丁目店
    距離 690m
    周辺施設 スギドラッグ岡津町店
    距離 240m
    周辺施設 岡津クリニック
    距離 630m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株)　横浜北営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

    交通：
    相鉄本線/横浜駅 徒歩5分
    神奈川県横浜市西区高島２丁目６－３２ 横浜東口ウィスポートビル１８Ｆ
    TEL：
    045-755-3373
    FAX：
    045-755-3382
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00784966
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