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岐阜県関市弥生町１丁目(関口駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

長良川鉄道/関口 新着

岐阜県関市弥生町１丁目

4分

2,500万円

－

246.26m²

433.05m²

１種住居

軽量鉄骨造

一棟売アパート

1993年6月(築33年1ヶ月)

おすすめコメント

表面利回り１１．５２％、現況利回り７．６８％と、安定した収益性を備えた一棟物件。６戸中４戸稼働中！駅徒歩４分！通勤・通学需要も見込める立地です。

間取図

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    長良川鉄道 関口駅 徒歩4分

    所在地 岐阜県関市弥生町１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ２ＤＫ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 246.26m² 土地面積 433.05m²（公簿）
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1993年6月(築33年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 （Ｉ－１８３３１－０１）岐阜県関市　一棟軽量鉄骨アパート
    都市計画 非線引区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 西 4.0m 公道 接面18.0m ・ 南 4.0m 公道 接面17.0m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 6戸 国土法届出 －
    アピールポイント ・想定利回り：１１．５２％
    ・現況利回り：７．６８％

    ６戸中４戸稼働中！駅徒歩４分！駐車場有り！
    通勤・通学需要も見込める立地です。
    表面利回り１１．５２％、現況利回り７．６８％と、安定した収益性を備えた一棟物件。
    ２０２５年４月に、外装塗装実施！部分塗装、アスファルト補修工事済み！
    外装、内装共に築年数を感じさせないきれいな状態です◎
    徒歩圏内に、公園、小中学校もあるため、ファミリー層にも人気の立地です。
    さらに近隣に、自動車工場なども点在しているため、工場勤務者の賃貸需要も見込めます。
    周辺にはスーパー・ドラッグストア・飲食店など生活利便施設が点在しており、
    入居者にとって暮らしやすい環境が整っています。
    アスベスト調査実施済／不使用確認済！
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：11.52%
    年間予定賃料収入：288万円
    専有面積：４０．００m2～４０．００m2　住戸数：６戸　・想定利回り：１１．５２％
    ・現況利回り：７．６８％

    ６戸中４戸稼働中！駅徒歩４分！駐車場有り！
    通勤・通学需要も見込める立地です。
    表面利回り１１．５２％、現況利回り７．６８％と、安定した収益性を備えた一棟物件。
    ２０２５年４月に、外装塗装実施！部分塗装、アスファルト補修工事済み！
    外装、内装共に築年数を感じさせないきれいな状態です◎
    徒歩圏内に、公園、小中学校もあるため、ファミリー層にも人気の立地です。
    さらに近隣に、自動車工場なども点在しているため、工場勤務者の賃貸需要も見込めます。
    周辺にはスーパー・ドラッグストア・飲食店など生活利便施設が点在しており、
    入居者にとって暮らしやすい環境が整っています。
    アスベスト調査実施済／不使用確認済！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1167258129
    情報公開日 2026年6月18日 次回更新予定日 2026年7月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 関市立旭ケ丘小学校
    距離 700m
    周辺施設 関市立旭ケ丘中学校
    距離 840m
    周辺施設 岐阜県立関高校
    距離 530m
    周辺施設 医療法人香徳会関中央病院
    距離 1590m
    周辺施設 ドラッグユタカ関旭ヶ丘店
    距離 500m
    周辺施設 バロー関ひがし店
    距離 1250m
    周辺施設 ローソン長良川鉄道関口駅店
    距離 300m
    周辺施設 ドラッグユタカ関旭ヶ丘店
    距離 500m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    テックプロパティジャパン(株)

    東京都知事免許（１）第１０９６９０号

    交通：
    ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩6分
    東京都渋谷区道玄坂１丁目２１番１号 ＳＨＩＢＵＹＡ　ＳＯＬＡＳＴＡ　３Ｆ
    TEL：
    03-6843-1838
    FAX：
    03-4243-2722
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00275826
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