北海道稚内市宝来3丁目(稚内駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR宗谷本線/稚内
北海道稚内市宝来3丁目
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18分
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540万円
-
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131.22m²
151.76m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
1980年8月(築46年1ヶ月)
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| 交通 | JR宗谷本線 稚内駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
北海道稚内市宝来3丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
540万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
131.22m² |
土地面積 |
151.76m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1980年8月(築46年1ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
北海道稚内市宝来3丁目 木造アパート P-5699 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 4.5m 公道 接面11.0m
・
東 8.5m 公道 接面10.0m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
3戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
現況賃貸中(3室合計月額99,000円)のため取得後すぐに収益化が可能です。販売価格540万円に対し土地積算評価は118万円超(積算比率21.9%)。JR宗谷本線「稚内」駅より徒歩18分です。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:日影制限有/都市再生特別地区/宅地造成工事規制区域/景観法…
利回り:22.00%
年間予定賃料収入:118.8万円
専有面積:6.00m2~87.48m2 建物は登記簿上131.22m2ですが、1980年11月に増築された43.74m2部分が未登記の可能性があり、建築台帳上の床面積は合計174.96m2となります。境界標が確認できない箇所が2か所あります(前面道路右側・建物裏手右側)。公簿売買・現況有姿での引渡し、契約不適合免責の条件となります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1167356731 |
| 情報公開日 |
2026年7月27日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
稚内駅(JR北海道 宗谷本線) |
| 距離 |
1310m |
| 周辺施設 |
アウトレット卸売スーパー大壹店 |
| 距離 |
1620m |
| 周辺施設 |
ローソン稚内宝来五丁目店 |
| 距離 |
900m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ稚内宝来店 |
| 距離 |
1050m |
| 周辺施設 |
DCMニコット稚内宝来店 |
| 距離 |
640m |
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東京都知事免許(1)第107888号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/目黒駅
- 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前507
- TEL:
- 03-6822-7297
- FAX:
- 03-6740-1747
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00274851
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