滋賀県彦根市芹町(ひこね芹川駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近江鉄道本線/ひこね芹川
滋賀県彦根市芹町
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7分
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7,800万円
－
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337.22m²
804.50m²
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１種住居
鉄骨造
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売工場
1994年8月(築31年11ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
主たる建物北西側
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その他の画像
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| 交通 | 近江鉄道本線 ひこね芹川駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 近江鉄道本線 彦根駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
滋賀県彦根市芹町
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| 物件種目 |
売工場 |
| 価格 |
7,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
337.22m² |
土地面積 |
804.50m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1994年8月(築31年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
彦根市芹町「事業用建物・工場」 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北西 12.5m 公道 接面6.0m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
彦根市エリアで事業用地をお探しなら「彦根市芹町」をご検討ください。
周辺には住宅地と事業所が混在しており、地域に根差した工場・倉庫・事務所・資材置場・自動車業として活用しやすい立地です。現在、建設資材高騰で同等建物を建築するには膨大な費用が掛かりますが、こちらはＨ鋼重量鉄鋼の建物が建っており、外装内装をリフォームしてのお渡しですので、初期費用を大幅におさえ、既存建物を活かした事業展開が可能となります。また、彦根市中心部へのアクセスも良好で、新道路により前面道路は彦根駅と南彦根駅を１本で繋ぎます。主要道路（国道８号）や彦根ＩＣへの移動もしやすく、物流・製造・整備業など幅広い用途に対応しています。周辺には生活利便施設も揃っています。
既存事業用建物付きならではの“すぐに事業計画を進めやすい”点も大きなポイント！「新たな工場拠点を探している」「事業拡大に伴う移転を検討している」という企業様にもご注目いただきたい物件です。事業拡大や新規拠点をご検討中の方におすすめです。
先ずは、お気軽にお問い合わせください。当社スタッフが丁寧に説明し、お客様の不安を解消いたします。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
大型トラック搬入可、駐車場３台分以上 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南東向き
＊参考価格 土地：６，７４０万円／建物：１，０６０万円
＊現況販売も価格相談のうえ可能です。
＊リフォーム内容：「主たる従たる建物 屋根・外壁・基礎・格子 塗装、事務所・応接室・給湯室 天井／壁 クロス張替、事務所・応接室・給湯室 床張替、１階・２階洗面所／トイレ 新調、２階間取変更（作業場所拡大・給湯室・休憩室を想定）、２階間取変更部分 天井／壁 クロス張替、２階間取変更部分 床張替、１階・２階作業所 床塗装、ホイスト式天井クレーン２基 点検整備、電動シャッター収納部分 板金修繕、敷地内外不要物・樹木撤去処分 ※充填断熱、二重窓化、空調設備、太陽光発電‥などの追加工事ご相談ください。
＊売主の負う、土地および建物に対する契約不適合責任は「免責」とします。
＊売主による新たな「境界確定、境界標再設置」は行わず、引渡すものとします。
＊移転登記に係わる業務手続等は、当社指定の司法書士が行います。
＊官民・民民確定、地積更正等に係わる業務手続等が必要となる場合には、当社指定の土地家屋調査士が行います。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
電動シャッター、給湯、プロパンガス、動力あり、光ファイバー |
| その他 |
荷積みスペース、クレーン |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1167400529 |
| 仲介手数料 |
264万円 |
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| 情報公開日 |
2026年6月21日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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滋賀県知事免許（２）第３６０１号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/南彦根駅 徒歩7分
- 滋賀県彦根市小泉町６７３番地３ 北庄テナント２０２号
- TEL：
- 0749-47-3871
- 所属団体：
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109244
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