福井県福井市加茂河原2丁目(福井駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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ハピラインふくい/福井 【バス】14分 加茂河原二丁目 停歩2分
福井県福井市加茂河原2丁目
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8,500万円
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273.06m²
872.72m²
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近隣商業
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2007年2月(築19年7ヶ月)
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間取図
A棟 間取図
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間取図
B棟 間取図
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その他の画像
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| 交通 | ハピラインふくい 福井駅 【バス】 14分 加茂河原二丁目 停歩2分 |
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| その他の交通 | 福井鉄道福武線 足羽山公園口駅 徒歩29分 |
| 所在地 |
福井県福井市加茂河原2丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
8,500万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
1LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
273.06m² |
土地面積 |
872.72m²(公簿) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2007年2月(築19年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
福井市加茂河原二丁目 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 9.1m 公道 接面20.6m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
・満室時想定利回り:9.26%
・間取り:A棟 1LDK×8戸、B棟 1LDK×4戸
・徒歩15分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院があります。
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場3台分以上 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:特別用途地区/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限
利回り:9.26%
年間予定賃料収入:787.56万円
専有面積:34.02m2~34.02m2 住戸数:8戸 上記は、A棟の建物について記載しています。
B棟については下記の通りです。
専有面積:最小36.36m2~最大36.36m2
間取り:1LDK×4戸
築年月:平成19年2月築
構造:軽量鉄骨造かわらぶき2階建
延床面積:146.16m2(約44.21坪)
1階 73.08m2 2階 73.08m2
建築確認番号:第H18確建0187号
・建基法第22条指定
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・特別用途地区:大規模集客施設立地制限地区
・多雪区域(垂直積雪量):2メートル以上
・景観法
・宅地造成及び特定盛土等規制法
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
・公有地拡大推進法:北東側敷地の一部は、都市計画道路の区域内です。
※市街化区域内で敷地面積が500m2以上あるため、開発行為については市長の許可が必要です。
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・ガス:個別プロパン
・汚水、雑排水:公共下水
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1167432731 |
| 情報公開日 |
2026年7月29日 |
次回更新予定日 |
2026年8月26日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福井市立社北小学校 |
| 距離 |
930m |
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| 周辺施設 |
福井市立社中学校 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
ローソン福井加茂河原店 |
| 距離 |
120m |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス加茂河原店 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
バロー豊岡店 |
| 距離 |
910m |
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| 周辺施設 |
坪川内科医院 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート福井若杉浜東店 |
| 距離 |
540m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
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- 交通:
- IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩5分
- 石川県金沢市広岡3丁目3番11号 J.NODE金沢IV5階
- TEL:
- 0120-73-0356
- FAX:
- 076-255-0964
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 40404976
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