福岡県北九州市小倉北区上富野１丁目(小倉駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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北九州モノレール/小倉
福岡県北九州市小倉北区上富野１丁目
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20分
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8,980万円
－
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335.06m²
607.79m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2006年9月(築20年1ヶ月)
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間取図
中住戸タイプ（２階はロフト付）
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外観
２０２１年７月 外壁・屋根塗装・防水工事済
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その他の画像
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| 交通 | 北九州モノレール 小倉駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区上富野１丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
8,980万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
335.06m² |
土地面積 |
607.79m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2006年9月(築20年1ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
カノン 北九州市小倉北区 大和ハウス施工マスターリース中 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 69.20m²（共有持分1/2） |
接道状況 |
東 4.0m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
10戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
年収及び利回りは一括借上賃料（大和リビング社による空室保証）と駐車場（満車想定）の金額です。
※一括借上賃料とは空室の有無にかかわらずサブリース会社が保証する賃料です
保有している物件が思いのほか空室が続き、当初の予定の期待利回りが得られないというお悩みはありませんか？
一括借上システムは空室や滞納に不安がある人へオススメの安定的なアパート経営です。
家賃滞納ゼロ、空室リスクの不安ゼロ。ずっと続く安定収入が最大の魅力。
退去や空室が発生しても、借上賃料が保証されますので、空室が発生した際の遺失賃料が無く安定した収入が確保されます。
そのため一般的な空室保証無物件のように空室が出た場合に大きく利回りが下がることがありません。
・ダイワハウス施工！上下階にはＡＬＣコンクリートパネルを敷き詰めてあり遮音レベルも高い住宅です。
・オール電化やＷｉ－Ｆｉ設備などを導入、通信光熱費が抑えられます。ペット可（小型犬１匹）、東南向きで擁壁で一段高くなっており、日照通風が良好です。
・２０２１年７月 外壁・屋根塗装・シーリング防水工事完了済で、直近での大規模修繕の負担は不要です。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：北西向き
利回り：6.44%
年間予定賃料収入：578.4万円
専有面積：３３．３９m2～３３．６１m2 住戸数：１０戸 ※本物件の前面道路まで接続されている土地（地番：３４９番２０、面積６９．２０m2）は、本物件の売却に際して持分２分の１も併せて移転いたします。
なお、記載の敷地面積（６０７．７９m2）には、この道路持分面積は含まれておりません。
詳細については担当までお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、ロフト、給湯、エアコン、インターネット対応 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1167439129 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年9月13日 |
次回更新予定日 |
2026年10月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（６）第５９７２号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/大阪駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区梅田３丁目３－５ 大和ハウス大阪ビル１階
- TEL：
- 06-6225-8726
- FAX：
- 06-6225-8746
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50016502
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