宮城県気仙沼市松崎浦田(気仙沼駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR大船渡線/気仙沼
宮城県気仙沼市松崎浦田
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50分
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880万円
-
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372.07m²
776.54m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
1971年4月(築55年5ヶ月)
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | JR大船渡線 気仙沼駅 徒歩50分 |
| 所在地 |
宮城県気仙沼市松崎浦田
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
880万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2DK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
372.07m² |
土地面積 |
776.54m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1971年4月(築55年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
宮城県気仙沼市 一棟アパート p-5934 |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南西 4.0m 私道 位置指定有 接面2.3m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
現状62.5%の稼働率ながら、賃料収入の安定基盤を既に確立。空室を戦略的に埋めることで、満室時年間家賃341万円越えの収益最大化が期待できます。
木造2階建ての共同住宅という特性を活かし、現代の入居者ニーズに合わせたリノベーションやコンバージョンにより、物件価値と競争力を飛躍的に向上させ、さらなる収益増を目指せます。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り:2019年5月 浴室、給排水管 2019.5 給湯器2019.12 バス2021.5 バス2022.11 ボイラー新設2022.1 配管2023.10 水メーター2023.11 ボイラー新設 ■内装:2019年9月 床(フローリング等) その他実施個所:天井 2019.9 天井2020.5 床・天井2021.6 床・天井 ■外装:2018年3月 外壁、屋根 2018.3 屋根2019.1 屋根2021.2 外壁2024.6 屋根 ■共用部の大規模修繕工事:2023年4月 外灯 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場3台分以上 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:日影制限有/都市再生特別地区/宅地造成工事規制区域/建築基…
利回り:38.90%
年間予定賃料収入:334.8万円
専有面積:23.14m2~41.71m2 住戸数:8戸 現況有姿引渡し。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、プロパンガス、エアコン |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1167528831 |
| 情報公開日 |
2026年7月31日 |
次回更新予定日 |
2026年8月14日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
松岩駅(JR東日本 気仙沼線) |
| 距離 |
1070m |
| 周辺施設 |
赤岩港駅(JR東日本 気仙沼線) |
| 距離 |
1360m |
| 周辺施設 |
気仙沼ショッピングセンター |
| 距離 |
1740m |
| 周辺施設 |
MAIYA気仙沼バイパス店 |
| 距離 |
1000m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン気仙沼松崎店 |
| 距離 |
730m |
| 周辺施設 |
マクドナルドイオン気仙沼店 |
| 距離 |
1740m |
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東京都知事免許(1)第107888号 |
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- 交通:
- JR山手線/目黒駅
- 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前507
- TEL:
- 03-6822-7297
- FAX:
- 03-6740-1747
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00274851
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