三重県伊賀市平野樋之口(広小路駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
|
伊賀鉄道伊賀線/広小路
三重県伊賀市平野樋之口
|
9分
|
650万円
－
|
167.58m²
225.03m²
|
１種中高
軽量鉄骨造
|
一棟売アパート
1992年3月(築34年6ヶ月)
|
|
外観
|
その他の画像
|
| 交通 | 伊賀鉄道伊賀線 広小路駅 徒歩9分 |
|---|
| その他の交通 | 伊賀鉄道伊賀線 上野市駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
三重県伊賀市平野樋之口
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
650万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
167.58m² |
土地面積 |
225.03m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1992年3月(築34年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
（Ｉ－２６６３－０１）三重県伊賀市 一棟軽量鉄骨アパート |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
東 公道
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・想定利回り：３６％
・現況利回り：０％
・積算評価 ：１０３．８６％
滋賀県寄りの伊賀市内に位置するアパートをご紹介します！想定利回り３６％という高い収益ポテンシャルを持ち合わせ、全空のため、入居者対応や引き継ぎの煩雑さがなく、ターゲット層に合わせた内装デザインや設備導入など、自由度の高いバリューアップが可能。一括で効率的に再生できる点が魅力です！
伊賀市は自然が豊かで落ち着いた住環境でありながら、名古屋・大阪・奈良へアクセスしやすい「中間地点」にあるため
" 田舎すぎず都会すぎず "の絶妙なポジションから、移住希望者ランキングでも上位に入るなど居住地としての評価が高いエリアです！
駅徒歩 ９分の利便性に加え、名阪国道「友生 ＩＣ」へは車で約１０分程度でアクセスでき、名古屋・大阪方面への移動もスムーズ
周辺には商業施設や飲食店が揃い、『伊賀流忍者博物館』や『上野公園』といった観光スポットへも車で ５分！地域としての魅力も豊富です。
近隣には工場や大学の拠点も点在しているため、
学生・単身者・地域就労者を中心とした賃貸需要も見込めます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：36.00%
年間予定賃料収入：234万円
専有面積：２５．００m2～４０．００m2 住戸数：４戸 ・想定利回り：３６％
・現況利回り：０％
・積算評価 ：１０３．８６％
滋賀県寄りの伊賀市内に位置するアパートをご紹介します！想定利回り３６％という高い収益ポテンシャルを持ち合わせ、全空のため、入居者対応や引き継ぎの煩雑さがなく、ターゲット層に合わせた内装デザインや設備導入など、自由度の高いバリューアップが可能。一括で効率的に再生できる点が魅力です！
伊賀市は自然が豊かで落ち着いた住環境でありながら、名古屋・大阪・奈良へアクセスしやすい「中間地点」にあるため
" 田舎すぎず都会すぎず "の絶妙なポジションから、移住希望者ランキングでも上位に入るなど居住地としての評価が高いエリアです！
駅徒歩 ９分の利便性に加え、名阪国道「友生 ＩＣ」へは車で約１０分程度でアクセスでき、名古屋・大阪方面への移動もスムーズ
周辺には商業施設や飲食店が揃い、『伊賀流忍者博物館』や『上野公園』といった観光スポットへも車で ５分！地域としての魅力も豊富です。
近隣には工場や大学の拠点も点在しているため、
学生・単身者・
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1167739431 |
| 情報公開日 |
2026年8月5日 |
次回更新予定日 |
2026年8月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン伊賀平野東町店 |
| 距離 |
520m |
| 周辺施設 |
ぎゅーとらラブリー伊賀小田店 |
| 距離 |
1340m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
東京都知事免許（１）第１０９６９０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区道玄坂１丁目２１番１号 ＳＨＩＢＵＹＡ ＳＯＬＡＳＴＡ ３Ｆ
- TEL：
- 03-6843-1838
- FAX：
- 03-4243-2722
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00275826
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
