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東京都狛江市岩戸北3丁目(喜多見駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
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築年月

小田急小田原線/喜多見

東京都狛江市岩戸北3丁目

7分

3,700万円

76.06m²

76.25m²

準工業

木造

一棟売アパート

2011年3月(築15年6ヶ月)

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【満室稼働・駅徒歩7分】東京都狛江市のアパート。都心へ出やすい小田急線「喜多見」駅至近の立地です。全2戸が満室稼働中!

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    小田急小田原線 喜多見駅 徒歩7分

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    小田急小田原線 狛江駅 徒歩12分

    所在地 東京都狛江市岩戸北3丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,700万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 1K 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 76.06m² 土地面積 76.25m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2011年3月(築15年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 (I-18279-01) 東京都狛江市 一棟木造アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 北 私道
    地目 地勢
    総戸数 2戸 国土法届出
    アピールポイント ・想定利回り:5.29%
    ・現況利回り:5.29%
    ・築年数  :15年(残存7年)

    【駅徒歩7分・満室稼働】都心へのアクセスと手堅い賃貸需要を兼ね備えた安定アパート!
    小田急小田原線の「喜多見」駅徒歩7分、2駅利用可能な立地!
    新宿、大手町などの都心部へスムーズに出られるため通勤・通学の利便性が高く、賃貸需要が見込めます。
    現在全2戸が満室稼働中で購入直後から収入を得ることができます。
    近隣に、駒澤大学のキャンパスもあり、学生の賃貸需要も見込めます。
    築年数も15年、残存年数7年と築浅ならではの安心感があります!
    駅近の強力な賃貸需要を背景に、手間や初期リスクを最小限に抑えて、東京エリアでの堅実な資産形成を目指す方におすすめな物件です。

    ※原則再建築不可
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:準防火地域/高度地区/日影制限有
    利回り:5.29%
    年間予定賃料収入:195.6万円
    専有面積:38.03m2~38.03m2 住戸数:2戸 ・想定利回り:5.29%
    ・現況利回り:5.29%
    ・築年数  :15年(残存7年)

    【駅徒歩7分・満室稼働】都心へのアクセスと手堅い賃貸需要を兼ね備えた安定アパート!
    小田急小田原線の「喜多見」駅徒歩7分、2駅利用可能な立地!
    新宿、大手町などの都心部へスムーズに出られるため通勤・通学の利便性が高く、賃貸需要が見込めます。
    現在全2戸が満室稼働中で購入直後から収入を得ることができます。
    近隣に、駒澤大学のキャンパスもあり、学生の賃貸需要も見込めます。
    築年数も15年、残存年数7年と築浅ならではの安心感があります!
    駅近の強力な賃貸需要を背景に、手間や初期リスクを最小限に抑えて、東京エリアでの堅実な資産形成を目指す方におすすめな物件です。

    ※原則再建築不可
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1167744531
    情報公開日 2026年8月5日 次回更新予定日 2026年8月19日
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    周辺施設 業務スーパー喜多見店
    距離 500m
    周辺施設 ローソン狛江岩戸北三丁目店
    距離 480m
    周辺施設 岩戸川緑地公園
    距離 670m
    周辺施設 狛江市役所
    距離 1060m
    周辺施設 狛江市立狛江第二中学校
    距離 950m
    周辺施設 狛江市立狛江第三小学校
    距離 760m
    周辺施設 東京多摩病院
    距離 390m
    周辺施設 喜多見駅(小田急 小田原線)
    距離 610m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    テックプロパティジャパン(株)

    東京都知事免許(1)第109690号

    交通:
    JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
    東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
    TEL:
    03-6843-1838
    FAX:
    03-4243-2722
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00275826
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