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福岡県北九州市若松区小石本村町(若松駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR筑豊本線/若松

福岡県北九州市若松区小石本村町

47分

1,600万円

614.14m²

857.59m²

1種中高

木造

一棟売アパート

2002年11月(築23年10ヶ月)

外観

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交通

JR筑豊本線 若松駅 徒歩47分

所在地 福岡県北九州市若松区小石本村町
物件種目 一棟売アパート
価格 1,600万円 管理費等
修繕積立金 借地期間・地代(月額)
権利金 敷金または保証金 - / -
維持費等 その他一時金 なし
間取り 2LDK 階建 / 階 2階建
使用部分面積 614.14m² 土地面積 857.59m²
建物構造 木造 築年月 2002年11月(築23年10ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 (I-19732-01)福岡県北九州市若松区 3棟バルク
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 バイク置き場
駐輪場    
私道負担面積 接道状況 東 公道 ・ 南 公道
地目 地勢
総戸数 12戸 国土法届出
アピールポイント ・表面利回り 37%
・現況利回り 25%
・積算評価 121%

福岡県北九州市若松区小石本村町に所在するアパート3棟一括バルク物件です。

現況利回り約25%、満室想定利回り約37%と高い収益性を誇り、積算評価は約121%と資産性とのバランスにも優れています。

本物件は駐車場を合計12台分備えており、各住戸につき1台利用できる環境が整っています。

車での移動が中心となるエリア特性から、駐車場付きという条件は入居者にとって大きな魅力となります。

周辺には工場や物流関連施設が集積しており、製造業や物流関連企業に勤務する方の賃貸需要が期待できる立地です!

3棟を一括で取得できるため、管理や運営の効率化を図りやすく、空室対策や賃料の見直しなど運営次第でさらなる収益向上も期待できます。
リフォーム履歴
リノベーション履歴
特記事項 駐車場3台分以上
備考
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:37.75%
年間予定賃料収入:604.08万円
専有面積:51.00m2~67.00m2 住戸数:12戸 ・表面利回り 37%
・現況利回り 25%
・積算評価 121%

福岡県北九州市若松区小石本村町に所在するアパート3棟一括バルク物件です。

現況利回り約25%、満室想定利回り約37%と高い収益性を誇り、積算評価は約121%と資産性とのバランスにも優れています。

本物件は駐車場を合計12台分備えており、各住戸につき1台利用できる環境が整っています。

車での移動が中心となるエリア特性から、駐車場付きという条件は入居者にとって大きな魅力となります。

周辺には工場や物流関連施設が集積しており、製造業や物流関連企業に勤務する方の賃貸需要が期待できる立地です!

3棟を一括で取得できるため、管理や運営の効率化を図りやすく、空室対策や賃料の見直しなど運営次第でさらなる収益向上も期待できます。
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス
その他
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1167745331
情報公開日 2026年8月5日 次回更新予定日 2026年8月19日
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情報提供会社

情報提供会社

テックプロパティジャパン(株)

東京都知事免許(1)第109690号

交通:
JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
TEL:
03-6843-1838
FAX:
03-4243-2722
所属団体:
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:一般媒介

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