秋田県大館市十二所字町頭(大滝温泉駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR花輪線/大滝温泉
秋田県大館市十二所字町頭
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6分
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500万円
-
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481.84m²
1,295.86m²
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無指定
木造
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一棟売アパート
1968年12月(築57年9ヶ月)
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR花輪線 大滝温泉駅 徒歩6分 |
| 所在地 |
秋田県大館市十二所字町頭
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
500万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
ワンルーム |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
481.84m² |
土地面積 |
1,295.86m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1968年12月(築57年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
(I-398-01) 秋田県大館市 一棟木造アパート |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
東
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
・表面利回り 57%
・現況利回り 0%
・積算評価 168.72%
温泉という唯一無二の付加価値が、高い収益性をさらに際立たせる一棟アパートのご紹介です!
本物件は秋田県大館市十二所町頭に位置し、JR「大滝温泉」駅から徒歩6分という利便性を備えています。
最大の魅力は、入居者がいつでも自由に温泉を利用できる点です。
自宅にいながら毎日温泉で疲れを癒やせる住環境は、他の賃貸物件にはない大きな差別化要素となり、入居者満足度の向上や長期入居にもつながることが期待できます。
投資指標も非常に魅力的で、積算評価は168%、表面利回りは57%という高水準を実現しています。
高い収益性に加え、資産価値とのバランスにも優れており、
キャッシュフローを重視する投資家様にとって大きな魅力を備えた物件です!!
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場3台分以上 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:57.60%
年間予定賃料収入:288万円
専有面積:40.08m2~40.08m2 住戸数:12戸 ・表面利回り 57%
・現況利回り 0%
・積算評価 168.72%
温泉という唯一無二の付加価値が、高い収益性をさらに際立たせる一棟アパートのご紹介です!
本物件は秋田県大館市十二所町頭に位置し、JR「大滝温泉」駅から徒歩6分という利便性を備えています。
最大の魅力は、入居者がいつでも自由に温泉を利用できる点です。
自宅にいながら毎日温泉で疲れを癒やせる住環境は、他の賃貸物件にはない大きな差別化要素となり、入居者満足度の向上や長期入居にもつながることが期待できます。
投資指標も非常に魅力的で、積算評価は168%、表面利回りは57%という高水準を実現しています。
高い収益性に加え、資産価値とのバランスにも優れており、
キャッシュフローを重視する投資家様にとって大きな魅力を備えた物件です!!
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1167899931 |
| 情報公開日 |
2026年8月8日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
鹿角地域振興局福祉環境部 |
| 距離 |
1360m |
| 周辺施設 |
独立行政法人労働者健康福祉機構秋田労災病院 |
| 距離 |
610m |
| 周辺施設 |
大滝温泉駅(JR東日本 花輪線) |
| 距離 |
490m |
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東京都知事免許(1)第109690号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00275826
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