千葉県千葉市花見川区畑町(新検見川駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR総武線/新検見川
千葉県千葉市花見川区畑町
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20分
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15,000万円
-
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881.10m²
804.14m²
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1種低層
鉄骨造
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一棟売アパート
1995年3月(築31年5ヶ月)
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間取図
間取図
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その他
間取図
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その他の画像
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| 交通 | JR総武線 新検見川駅 徒歩20分 |
|---|
| その他の交通 | JR総武線 新検見川駅 【バス】 10分 畑入口 停歩1分 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区畑町
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
15,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2DK |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
881.10m² |
土地面積 |
804.14m² |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1995年3月(築31年5ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
千葉市花見川区畑町AP(シャンフルール) |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 8.0m 公道 接面22.8m
・
東 1.8m 公道 接面44.7m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
18戸 |
国土法届出 |
- |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:文化財保護法/景観法/日影制限有/道路斜線制限/北側斜線制限
利回り:9.30%
年間予定賃料収入:1,395万円
専有面積:42.35m2~55.55m2 住戸数:18戸 ・セットバック要す
・上記土地面積にはセットバック面積約49.57m2を含みます
・設備の修補責任免責
・プロパンガス会社との設備使用貸借契約の引継ぎ要す
・土地公簿面積は886.65m2(セットバック面積含む)です
・(株)JPMCによる一括借上中
・総収入は、各入居者との賃貸借契約に基づく資料を基に算出し ております
・18/18戸 入居中 (令和8年5月31日現在)
・当該物件はサブリース業者とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は上記予定賃料収入総額とは相違します。また、マスターリース契約の解除等に関してはサブリース業者との協議が必要となります。
・特定行政庁の指定する角地の場合、建ぺい率が70%に緩和されます。
・別途自販機収入あり
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1167914429 |
| 情報公開日 |
2026年7月3日 |
次回更新予定日 |
2026年7月17日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
サミットストア花見川区役所前店 |
| 距離 |
980m |
| 周辺施設 |
くすりの福太郎花見川瑞穂店 |
| 距離 |
1200m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン千葉瑞穂の杜店 |
| 距離 |
610m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
|---|
- 交通:
- JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩4分
- 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 WBGマリブウエスト34階
- TEL:
- 043-297-3377
- FAX:
- 043-297-3118
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00786296
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