栃木県鹿沼市石橋町(新鹿沼駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東武日光線/新鹿沼
栃木県鹿沼市石橋町
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10分
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3,440万円
-
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1,655.33m²
834.90m²
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商業地域
SRC
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売ビル
1974年12月(築50年5ヶ月)
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その他の画像
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交通 | 東武日光線 新鹿沼駅 徒歩10分 |
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その他の交通 | JR日光線 鹿沼駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 4分 停歩1分 |
所在地 |
栃木県鹿沼市石橋町
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物件種目 |
売ビル |
価格 |
3,440万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
10階建 |
使用部分面積 |
1,655.33m² |
土地面積 |
834.90m² |
建物構造 |
SRC |
築年月 |
1974年12月(築50年5ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
栃木県鹿沼市 SRC造一棟ビル CYビルディング |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 20.0m 公道
・
西 15.0m 公道
・
二方道路
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
- |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域 立地適正化計画区域のうち、都市機能誘導区域
利回り:52.79%
年間予定賃料収入:1,815.82万円
栃木県鹿沼市にあるSRC造10階建ての一棟ビルです!最寄りの東武日光線「新鹿沼」駅より徒歩10分、JR日光線「鹿沼」駅からもバスで約5分と、2路線2駅利用可能!石橋町交差点の角地にあり、周囲に高い建物が無いので、視認性と日当たり通風良好です!!土地の積算評価額は3256万円以上で高積算!12室中6室賃貸中で、現況でも利回り19.02%!現状空室の部屋と、屋上看板の広告収入も含めた満室想定利回りは52.79%と、利回りと積算重視の方へオススメ!2018年に大規模修繕工事済み、エレベーターは10年前に交換済みです!周辺はコンビニやスーパー、病院や学校などが徒歩圏内に多数ある便利な商業地域です。前面道路が広く、舗装された敷地内駐車場も22台分あり、車での移動も大変便利です!■設備:公共上下水道、電気、都市ガス、エレベーター、 火災報知器、敷地内駐車場(無料で9台賃貸中)■周辺環境:コンビニ181m、スーパー98m、ひかり幼稚園505m、中央小学校311m、東中学校1139m■現況有姿・公簿売買・境界非明示
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168093405 |
情報公開日 |
2025年2月28日 |
次回更新予定日 |
2025年4月14日 |
ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(1)第109690号 |
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- 交通:
- JR山手線/大崎駅 徒歩4分
- 東京都品川区大崎3丁目5番2号 エステージ大崎6F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00275826
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