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大阪府東大阪市額田町(額田駅)の売その他:物件詳細

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所在地
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管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

近鉄奈良線/額田

大阪府東大阪市額田町

4分

450万円

42.06m²

42.00m²

2種住居

木造

中古テラスハウス

1967年11月(築58年10ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 久保毅明

▽現金購入オススメです ▽南向きで陽当たり良好 ▽最寄り駅【額田駅】徒歩4分 ▽枚岡東小学校・枚岡中学校 ▽全居室収納あり ▽閑静な住宅街 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます!

間取図

間取図

使いやすい2LDKの間取りです♪

外観

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オーナーチェンジ物件!現在3.5万円で賃貸中で表面利回りが8.75%です。

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    交通

    近鉄奈良線 額田駅 徒歩4分

    その他の交通

    近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩13分

    近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩14分

    所在地 大阪府東大阪市額田町
    物件種目 中古テラスハウス
    価格 450万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 2LDK(LDK9.5、和4.5×2) 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 42.06m² 土地面積 42.00m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1967年11月(築58年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 額田町中古テラスハウス
    都市計画 市街化区域 用途地域 2種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 空無 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 3.5m 私道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ①「額田町中古テラスハウス」のおすすめポイント!
    額田駅周辺のオーナーチェンジ物件のご案内です!

    現在3.5万円で賃貸中で表面利回りが8.75%です。

    既に借主様がいる状態で、一から借主を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪

    お風呂・トイレ別、収納豊富(全居室収納)、南向きバルコニー、最寄り駅(額田駅)徒歩5分圏内などお部屋探しの条件としてチェックされる項目が満たされており、小学校徒歩10分圏内にありお子様の通学、閑静な住宅街なので、万が一退去されても新しく借主様が見つかりやすいかと思います!

    物件価格が大変お求めやすくなっており、現金購入がオススメです♪

    弊社は売買仲介のみならず、リフォーム業・賃貸仲介業・管理業にも力を入れており、
    幅広くご対応できる事で投資家様の全てのサポートをお約束致します。
    もちろん費用面もご安心下さい。利回り重視の為、リフォーム費用・管理費用もご満足頂ける内容となり、賃貸仲介スタッフのサポートも入り、高入居率でご安心頂けます。
    是非弊社へ一度ご相談下さいませ!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 2面採光、閑静な住宅街
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南向き
    ▽現金購入オススメ ▽オーナーチェンジ物件 ▽額田駅徒歩4分 ▽利回り8.75%(月3.5万円賃貸中) ▽南向き・全居室収納 ▽枚岡東小・枚岡中 ??弊社はお客様のニーズに合わせたお求めやすいリフォームプランのご提案が可能です! ??買い替え検討中のお客様!相場に適した3パターンの無料売却査定 ??満足度に自信あり!お客様の口コミ高評価更新中です! 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます!
    ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です! 以下ご案内の際のおおよその所要時間です。 ■現地/物件見学(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■土地・家・マンション探し方のご相談(30分~) ■持家をお持ちの方でお住み替えのご相談(30分~) 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 お気軽にお問い合わせくださいませ。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス、エアコン
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 1168284109
    情報公開日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 枚岡東小学校
    距離 461m
    周辺施設 枚岡中学校
    距離 1238m
    周辺施設 全日食チェーン 額田駅前店
    距離 303m
    周辺施設 ファミリーマート東石切
    距離 355m
    周辺施設 セブン-イレブン 東大阪東山町店
    距離 708m
    周辺施設 ローソン 東大阪東山町店
    距離 878m
    周辺施設 歯科山崎
    距離 743m
    周辺施設 関西みらい銀行 石切支店
    距離 209m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)SR総合不動産販売

    大阪府知事免許(1)第63951号

    交通:
    近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
    大阪府東大阪市岩田町1丁目6-20 
    TEL:
    072-966-3050
    FAX:
    072-966-3051
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 50107799
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