大分県中津市大字上宮永(中津駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/中津
大分県中津市大字上宮永
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24分
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4,050万円
－
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325.38m²
737.69m²
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１種中高、２種中高
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2002年3月(築24年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 中津駅 徒歩24分 |
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| 所在地 |
大分県中津市大字上宮永
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,050万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３Ｋ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
325.38m² |
土地面積 |
737.69m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2002年3月(築24年6ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ソフィア宮永 |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
１種中高、２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 8.0m 公道 接面24.2m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
一棟売りアパート住戸数６戸（３Ｋ×５戸、２ＬＤＫ×１戸）
☆利回り ９．４９％
（予定賃料収入 ３，８４６，０００円／年）
☆リフォーム履歴２０２号室（２０２３年７月）
〇間取り変更（和室→洋室(2)、洋室・Ｋ→ＬＤＫ）
〇トイレ建具交換
〇ＬＤＫ可動棚・カウンター新設
〇洋室(2)可動棚新設・収納スペース撤去
〇ＷＩＣ新設 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：日影制限有／道路斜線制限／隣地斜線制限／北側斜線制限
利回り：9.49%
年間予定賃料収入：384.6万円
専有面積：５４．２３m2～５４．２３m2 住戸数：６戸 ※車両は価格に含まれません。
※第１種・第２種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
※敷地内に電柱があるため、１年に１回敷地利用料をいただいております。（３，０００円／年）また、電柱及び支線は原則移設できません。
※Ｗｉ－Ｆｉ使用料１２，８７０円／月が発生します。
※当該物件はサブリース業者とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は上記予定賃料収入総額とは相違します。また、マスターリース契約の解除等に関してはサブリース業者との協議が必要となります。（１年間マスターリース契約に基づく賃料収入 ３，１３７，２２０円）
ご質問やご相談がございましたら、担当堀田（０８０－２７７９－１７５４）までお気軽にお問合わせください！ 建ぺい率２：６０％ 容積率２：２００％
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168434129 |
| 情報公開日 |
2026年7月10日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート中津中央町二丁目店 |
| 距離 |
700m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート中津上宮永店 |
| 距離 |
650m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン中津万田店 |
| 距離 |
1100m |
| 周辺施設 |
ローソン中津中央町一丁目店 |
| 距離 |
1300m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/大分駅 徒歩11分
- 大分県大分市都町１丁目２－１９ 大分都町第一生命ビルディング７階
- TEL：
- 097-513-2370
- FAX：
- 097-513-2371
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80508271
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