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広島県安芸郡府中町石井城１丁目(矢賀駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

芸備線/矢賀 新着

広島県安芸郡府中町石井城１丁目

19分

3,690万円

－

194.27m²

244.00m²

１種中高

木造

一棟売アパート

1963年1月(築62年6ヶ月)

おすすめコメント

安定した賃貸収入が見込める戸建賃貸物件。複数駅利用可能で利便性も魅力です。 ◇想定年間収入224万4000円、表面利回り6.08％

間取図

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2階建

外観

外観

2階建
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    交通

    芸備線 矢賀駅 徒歩19分

    その他の交通

    【バス】 龍仙寺前 停歩4分

    ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩22分

    所在地 広島県安芸郡府中町石井城１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,690万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 194.27m² 土地面積 244.00m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1963年1月(築62年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 安芸郡府中町石井城１丁目　売アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 有    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 2.8m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 5戸 国土法届出 －
    アピールポイント 安定した賃貸収入が見込める戸建賃貸物件。複数駅利用可能で利便性も魅力です。

    ・専任媒介物件のため、スムーズなお取引が可能　　
    ・ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩１９分、山陽本線天神川駅徒歩２２分の２駅利用可　　
    ・想定年間収入２２４万４０００円、表面利回り６．０８％　　
    ・閑静な住宅街に立地　　
    ・戸建賃貸で長期入居が期待できます

    物件所在地：広島県安芸郡府中町石井城１丁目１６４５番１－１、２
    ・平屋建２ＤＫ・３室：３３０００円／月（２室）３５０００円／月（１室）
    ・２階建３ＤＫ・２室：４３０００円／月（Ｒ７／６現在１室空）

    ※木造セメント瓦葺平屋建：昭和３８年月日不詳、２階建：昭和４４年月日不詳
    ※固定資産税額（令和７年）：５０６４６円／年
    ※埋蔵文化財が近隣にあるため調査が必要です。
    ※洗濯機は室内ですが、給水はキッチン、排水はお風呂に流して頂きます。
    ※駐輪場：有　バイク置き場：無
    ※建物管理はオールハウス株式会社を条件といたします。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    住宅購入のことなら全てサポートしています！ 〇物件のご紹介だけでなく「資金計画」「住宅ローンの手続き」「オプション工事」「リフォーム」「建築」「賃貸」「賃貸管理」などのあらゆるサポートをします。 物件情報量が豊富です！ 〇府中町・広島市における物件情報量が3000件以上掲載されています。 提携する金融機関が多いです！ 〇取引がある金融機関は複数社あります。 お客さまに合った金融機関のご紹介が可能です。 理想の住まいを実現する力が高い 〇弊社は単に不動産物件を紹介するだけでなく、理想の住まいを実現すべく、改築等も含めたご提案をさせていただきます。
    ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1168492809
    情報公開日 2025年6月17日 次回更新予定日 2025年7月1日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    オールハウス(株)

    国土交通大臣免許（１）第９９７５号

    交通：
    【バス】 安芸府中郵便局前 停歩1分
    広島県安芸郡府中町八幡１丁目４－２３ 
    TEL：
    082-890-1002
    FAX：
    082-890-1003
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50017655
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