福岡県田川市大字伊田(下伊田駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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平成筑豊鉄道/下伊田
福岡県田川市大字伊田
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7分
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11,400万円
-
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235.36m²
1,943.11m²
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1種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2008年7月(築18年3ヶ月)
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間取図
A棟間取図
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外観
建物外観A棟
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その他の画像
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| 交通 | 平成筑豊鉄道 下伊田駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | JR日田彦山線 田川伊田駅 徒歩13分 |
| 所在地 |
福岡県田川市大字伊田
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
11,400万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
235.36m² |
土地面積 |
1,943.11m²(公簿) |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2008年7月(築18年3ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
メゾン ド ボヌール ABCD棟 |
| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
有 155.00m² |
接道状況 |
南西 6.0m 私道 位置指定有 接面57.6m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【A棟間取り】2LDK×4戸
【B棟間取り】2LDK×4戸
【C棟間取り】2LDK×4戸
【D棟間取り】2LDK×4戸
【A棟建物情報】
構造・階数:軽量鉄骨造セメントかわらぶき2階建
建物面積:1階117.68m2、2階117.68m2
専有面積:最小58.84m2・最大58.84m2
築年月:平成20年 7月築
【B棟建物情報】
構造・階数:軽量鉄骨造セメントかわらぶき2階建
建物面積:1階115.62m2、2階115.62m2
専有面積:最小57.81m2・最大57.81m2
築年月:平成20年 7月築
【C棟建物情報】
構造・階数:軽量鉄骨造セメントかわらぶき2階建
建物面積:1階115.62m2、2階115.62m2
専有面積:最小57.80m2・最大57.80m2
築年月:平成21年 1月築
【D棟建物情報】
構造・階数:軽量鉄骨造セメントかわらぶき2階建
建物面積:1階115.62m2、2階115.62m2
専有面積:最小57.80m2・最大57.80m2
築年月:平成21年 1月築 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
利回り:10.55%
年間予定賃料収入:1,203万円
専有面積:58.84m2~58.84m2 住戸数:4戸 敷地と南西側前面道路(道路台帳より幅員約7.2m)の間に水路有、水路占用許可済の橋(幅員11m)をかけてます。水路占用料が年2,200円必要です。橋により南西道路と敷地内の幅員6mの位置指定道路(売主所有)で接しています。(私道負担:155m2)
・洪水浸水想定地域に該当します。
・浄化槽費用が月26,190円かかります。
・浄化槽モーター電気代がかかります(令和8年1月は8,160円、安い月は6,200円程度)。
・インターネット代がAB棟で月9,680円、CD棟で月9,680円かかります。
*当該物件はサブリース業者とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は上記予定賃料収入総額とは相違します。また、マスターリース契約の解除等に関してはサブリース業者との協議が必要となります。
1年間マスターリース契約に基づく賃料収入 10,270,800円
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168588931 |
| 情報公開日 |
2026年8月28日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーセンタートライアル田川店 |
| 距離 |
750m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン田川松原店 |
| 距離 |
900m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
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- 交通:
- JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩10分
- 福岡県北九州市小倉北区堺町1丁目6-15 日専連ビル7階
- TEL:
- 093-521-6151
- FAX:
- 093-521-6145
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80900052
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