神奈川県川崎市麻生区白鳥４丁目(栗平駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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小田急多摩線/栗平
神奈川県川崎市麻生区白鳥４丁目
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10分
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9,690万円
－
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210.18m²
367.85m²
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１種低層
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2003年3月(築23年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 小田急多摩線 栗平駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区白鳥４丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
9,690万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３Ｋ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
210.18m² |
土地面積 |
367.85m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2003年3月(築23年6ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
麻生区白鳥４丁目 １棟売アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 6.0m 公道 接面21.6m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＼オーナーチェンジ物件／
・小田急電鉄多摩線「栗平」駅 徒歩１０分！
・平成１５年３月新築
・総戸数４戸【３Ｋ×４戸】
■全４戸満室賃貸中！（令和８年６月３０日現在）
■１年間予定賃料収入総額：４，８４８，０００円／年
■利回り：約５．００％
■１年間マスターリース契約に基づく賃料収入：４，００７，５２０円／年
※利回りとは当該物件の一年間予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。
また、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。現時点でのひとつの目安を示しており、諸般情勢の変化その他によりこれと異なることがあります。
尚、当該物件はサブリース業者とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は、上記予定賃料収入総額とは相違します。
また、マスターリース契約の解除等に関しては、サブリース業者との協議が必要となります。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：高さ最高限度有／高度地区／景観法／敷地面積最低限度有
利回り：5.00%
年間予定賃料収入：484.8万円
専有面積：５１．７０m2～５１．７０m2 住戸数：４戸 ※その他公法規制：準防火地域・第１種高度地区・地区計画区域（白鳥４丁目地区地区計画区域内）・絶対高さ制限１０ｍ以下・道路斜線制限・北側斜線制限・日影規制・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法・外壁後退距離有（敷地境界から１ｍ）・最低敷地面積１２５m2・景観法
※土地面積に傾斜地を含みますが、面積は不明です。詳細は担当までお問い合わせください。
※総戸数：４戸
※設備：公営水道・東京電力・東京ガス・公共下水
※全掲載写真：２０２６年６月撮影
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168604729 |
| 情報公開日 |
2026年7月13日 |
次回更新予定日 |
2026年8月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
Ｏｄａｋｙｕ ＯＸ栗平店 |
| 距離 |
590m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 稲城平尾店 |
| 距離 |
1310m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ 栗平駅前店 |
| 距離 |
680m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩2分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子１３－２ ＮＢＦ武蔵小杉ビルＮ棟１２階
- TEL：
- 044-430-1230
- FAX：
- 044-430-1231
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00782203
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