大阪府堺市堺区七条通(堺東駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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南海高野線/堺東
大阪府堺市堺区七条通
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11分
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19,230万円
－
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367.42m²
259.76m²
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近隣商業、２種中高
鉄骨造
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一棟売アパート
2019年1月(築7年9ヶ月)
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間取図
１ＬＤＫ×９戸。全住戸、バルコニーもしくはテラス付きです。各洋室に、クローゼットが備わっています。
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外観
【ソラーナ七条通】南海高野線「堺東」駅まで徒歩１１分、ＪＲ阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩１４分の立地です。
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その他の画像
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| 交通 | 南海高野線 堺東駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | ＪＲ阪和線 三国ケ丘駅 徒歩14分 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区七条通
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
19,230万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１ＬＤＫ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
367.42m² |
土地面積 |
259.76m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2019年1月(築7年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ソラーナ七条通 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業、２種中高 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 5.4m 公道 接面10.9m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
住まいのプロがご紹介！『ソラーナ七条通』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・南海高野線「堺東」駅まで徒歩１１分
・ＪＲ阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩１４分
●２０１９年１月築の鉄骨造３階建です。
●敷地面積２５９．７６m2（約７８．５７坪）、建物面積は３６７．４２m2（約１１１．１４坪）。
●全住戸共通
・バルコニーもしくはテラス付き。
・各洋室にクローゼット有。
・浴室とトイレは、別々に配置されています。
●近隣商業地域および第二種中高層住居専用地域内です。
●教育施設
・榎小学校：徒歩５分（約４００ｍ）
・三国丘中学校：徒歩１５分（約１２００ｍ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域
利回り：5.00%
年間予定賃料収入：961.92万円
専有面積：３７．２１m2～４２．１５m2 住戸数：９戸 ※オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約の引継が条件です。
※現在サブリース契約中
※利回りとは、当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。
本物件はサブリース業者とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は上記予定賃料収入総額とは相違します。
また、マスターリース契約の解除等に関してはサブリース業者との協議が必要となります。
※現時点のひとつの目安を示しており、諸般情勢の変化その他で、これと異なることがあります。
※駐車場：総台数２台（車種制限有）
※別途、駐車場収入がございます。
※上記、その他法令上の制限は、近隣商業地域の内容です。
※第二種中高層住居専用地域：建ぺい率：６０％、容積率：２００％
※敷地が２以上の用途地域にわたる場合、建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます。 建ぺい率２：６０％ 容積率２：２００％
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168618229 |
| 情報公開日 |
2026年8月24日 |
次回更新予定日 |
2026年10月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/なかもず駅 徒歩10分
- 大阪府堺市北区長曽根町３０４７－１２
- TEL：
- 072-240-1501
- FAX：
- 072-252-2800
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50102598
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