千葉県千葉市中央区末広１丁目(本千葉駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ外房線/本千葉
千葉県千葉市中央区末広１丁目
|
7分
|
38,880万円
－
|
375.38m²
786.93m²
|
近隣商業
鉄骨造
|
一棟売アパート
2014年7月(築12年2ヶ月)
|
|
間取図
Ａ棟１階の間取りについては、別途リフォームプランがございます。
|
外観
|
その他の画像
|
| 交通 | ＪＲ外房線 本千葉駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区末広１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
38,880万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
375.38m² |
土地面積 |
786.93m²（実測） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2014年7月(築12年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
千葉市中央区末広一丁目アパート（ラヴィエール・ソフィエル） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 4.2m 公道 接面27.0m
・
北東 4.4m 公道 接面21.9m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
17戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆積水ハウス施工「シャーメゾン」２棟一括売買
◆総延床面積１，１３２．３６m2 （Ａ棟３７５．３８m2・Ｂ棟７５６．９８m2）
※物件概要記載の建物面積はＡ棟の面積です
【Ａ棟】 鉄骨造陸屋根３階建 延床面積３７５．３８m2 ２ＬＤＫ×４戸、２ＬＤＫ＋作業室×１戸
【Ｂ棟】 鉄骨造陸屋根３階建 延床面積７５６．９８m2 １ＬＤＫ×６戸、２ＬＤＫ×４戸、３ＬＤＫ×２戸
◆平成２６年７月築
◆積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京(株)にて一括借上中（継続可能）
◆別途、太陽光発電収入・自販機収入あり
※令和８年７月１３日現在１６戸入居中
※Ａ棟１０１号室は売主居住中 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：景観法／準防火地域／道路斜線制限／隣地斜線制限
利回り：5.62%
年間予定賃料収入：2,188.68万円
専有面積：４９．５５m2～１２５．９６m2 住戸数：１７戸 ・設備の修補責任免責
・当該物件はサブリース業者とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は上記予定賃料収入総額とは相違します。また、マスターリース契約の解除等に関してはサブリース業者との協議が必要となります。また、Ａ棟１０１号室については、売主居住中の為、賃貸居室ではございません。積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京(株)での一括借上も行っておりません。※利回り、総年収はＡ棟１０１号室を除いたものとなります。
・上記総収入は一括借上による賃料ではなく、各入居者との賃貸借契約に基づく賃料を基に記載しております。
・上記土地面積は現況測量による分筆予定面積であり、今後実施予定の確定測量、分筆登記の結果によって面積が変動する可能性があります。
・地番４番には千葉県水道局所有の水道本管が埋没されており、売主と千葉県水道局との間で土地賃貸借契約が締結されています。
・南部土地区画整理事業（未施工）
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168686129 |
| 情報公開日 |
2026年7月16日 |
次回更新予定日 |
2026年8月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
リブレ京成ミナーレ本千葉店 |
| 距離 |
220m |
| 周辺施設 |
ヤマザキＹショップ柏戸病院店 |
| 距離 |
320m |
| 周辺施設 |
イオンスタイル千葉みなと |
| 距離 |
1500m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ京葉線/海浜幕張駅 徒歩4分
- 千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目６－１ ＷＢＧマリブウエスト３４階
- TEL：
- 043-297-3377
- FAX：
- 043-297-3118
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00786296
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
