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神奈川県座間市南栗原５丁目(かしわ台駅)の売その他：物件詳細

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築年月

相鉄本線/かしわ台

神奈川県座間市南栗原５丁目

13分

18,800万円

－

618.09m²

1,824.05m²

１種低層

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2016年11月(築8年6ヶ月)

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－　神奈川県座間市に位置し、かしわ台駅から徒歩１３分好立地。－　現況は満室賃貸中。（令和７年３月６日現在）－　想定年間収入は１３９６万２２０４円、表面利回り６．９８％。

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    相鉄本線 かしわ台駅 徒歩13分

    所在地 神奈川県座間市南栗原５丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 18,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ２ＬＤＫ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 618.09m² 土地面積 1,824.05m²（公簿）
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2016年11月(築8年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ヒルズコート南栗原ＡＢ
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 西 4.0m 私道 接面4.0m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 12戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■Ｂ棟築年月：平成２９年５月２９日
    ■令和６年度固定資産税評価額：土地　６６，５０１，２１４円　建物：（Ａ棟）２２，８８４，２００円、（Ｂ棟）２３，７２８，３００円　土地建物合計：１１３，１１３，７１４円
    ■令和６年度納税額：９４５，３０１円
    ■インタネットリース料（２０２６年１２月２８日まで）：月額１２，３６６円（税込）
    ■宅配ボックスリース料（２０２６年１１月２８日まで）：月額２，７００円（税込）
    ■埋蔵文化財包蔵地、がけ条例　　　
    ■現況と異なる場合は、現況を優先します。
    ■管理継続が条件となります。（現管理会社：大和リビング株式会社）
    ■ＡＬＳＯＫ、ＣＡＴＶ（Ｊ：ＣＯＭ）及びプロパンガス（株式会社クレックス）継続が契約のご条件となります。ＬＰガス解約時に違約金の負担が発生します。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
    主要採光面：東向き
    利回り：7.42%
    年間予定賃料収入：1,396.22万円
    専有面積：４２．３７m2～５８．８９m2　住戸数：１２戸　■境界非明示、現況でのお引渡となります。
    ■年間想定収入　：　賃料１３，９６２，２０４円（賃料共益費駐車場含む）　令和７年３月４日時点　大和リビングの一括借上対応可。
    ■インターネット（ＤＵ－ＮＥＴ）要継続。月額２６，４００円（税込）の費用が発生致します。契約期間５年間・中途解約の場合、違約金の負担が発生します。
    ■現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス（リビング補償制度、連帯保証人不要制度、映像サービス、ＩＯＴパック、電気配給サービス、ガス収納代行）が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。
    ■ペット飼育可物件です（小型犬もしくは猫のいずれか１匹可）
    ■敷地の一部が土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域に指定されています。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、光ファイバー
    その他 宅配ＢＯＸ
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1168733107
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2025年4月3日 次回更新予定日 2025年4月17日
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    距離 1180m
    周辺施設 さがみ野駅(相鉄 本線)
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    周辺施設 ファッションセンターしまむらかしわ台店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    大和エステート(株)　東京営業所

    国土交通大臣免許（６）第５９７２号

    交通：
    ＪＲ総武線/水道橋駅 徒歩3分
    東京都千代田区飯田橋３丁目１３－１ 大和ハウスビル７Ｆ
    TEL：
    03-5214-2711
    FAX：
    03-5214-2351
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00017480
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