神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目(読売ランド前駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
小田急小田原線/読売ランド前
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目
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2分
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40,000万円
-
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1,092.00m²
291.17m²
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近隣商業
RC
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一棟売マンション
1992年1月(築33年4ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩2分 |
所在地 |
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目
|
物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
40,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
1K |
階建 / 階 |
5階建 |
使用部分面積 |
1,092.00m² |
土地面積 |
291.17m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1992年1月(築33年4ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ジュネス西生田 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
駐輪場 |
- |
|
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
東 6.8m 公道 接面22.0m
・
北 2.8m 公道
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
34戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
駅徒歩2分の立地、安定した収入が見込める1棟マンションです。
- 小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩2分の立地
- 想定年間収入は2908万7952円
- 表面利回り7.27%で投資効率良好
- 築年数はありますが、賃貸中で安定した収益
修繕履歴
2018年12月:外壁修繕工事 1900万円
2019年11月:給水直結工事 289万円
2021年11月:自火報リニューアル工事 220万
2023年6月:エレベーターリニューアル工事 913万
施工会社:北島工務店
ライフライン:公営水道、公共下水、都市ガス
※その他ごみ収集費用発生予定(コスト確認中)、
201号室については、図面上「管理人室」となっておりますが、現状住居として賃貸中です。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
管理人巡回 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
主要採光面:南向き
法令等制限:準防火地域
利回り:7.29%
年間予定賃料収入:2,919.48万円
専有面積:18.63m2~141.69m2 住戸数:34戸 駅徒歩2分の立地、安定した収入が見込める1棟マンションです。
- 小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩2分の好立地
- 想定年間収入は29,087,952円
- 表面利回り7.27%で投資効率良好
- 築年数はありますが、賃貸中で安定した収益
修繕履歴
2018年12月:外壁修繕工事 1900万円
2019年11月:給水直結工事 289万円
2021年11月:自火報リニューアル工事 220万
2023年6月:エレベーターリニューアル工事 913万
施工会社:北島工務店
ライフライン:公営水道、公共下水、都市ガス
※その他ごみ収集費用発生予定(コスト確認中)、
201号室については、図面上「管理人室」となっておりますが、現状住居として賃貸中です。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ同室、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、ケーブルTV |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168733207 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
|
|
情報公開日 |
2025年4月3日 |
次回更新予定日 |
2025年4月29日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(6)第5972号 |
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- 交通:
- JR総武線/水道橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区飯田橋3丁目13-1 大和ハウスビル7F
- TEL:
- 03-5214-2711
- FAX:
- 03-5214-2351
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00017480
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