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茨城県日立市東成沢町３丁目(常陸多賀駅)の売その他：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ常磐線/常陸多賀

茨城県日立市東成沢町３丁目

37分

1,600万円

－

125.76m²

479.96m²

１種中高

軽量鉄骨造

一棟売アパート

1984年3月(築41年2ヶ月)

おすすめコメント

☆大和ハウス工業施工、茨城大学工学部学生向けアパートです☆

間取図

間取図

101号室間取図

外観

外観

外観
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    交通

    ＪＲ常磐線 常陸多賀駅 徒歩37分

    その他の交通

    ＪＲ常磐線 日立駅 徒歩40分

    所在地 茨城県日立市東成沢町３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,600万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 CATV（定額料金）：5,280円/月、インターネット（定額料金）：16,280円/月 その他一時金 なし
    間取り １Ｋ(洋室７．０帖) 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 125.76m² 土地面積 479.96m²（公簿）
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1984年3月(築41年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 陽光荘
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 無
    駐輪場 無    
    私道負担面積 有　190.00m²（共有持分1/6） 接道状況 南西 4.0m 私道 位置指定有 接面18.0m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 6戸 国土法届出 －
    アピールポイント ☆大和ハウス工業施工物件です☆

    【年間想定収入（２，６０４，０００円）内訳】
    ◎年間想定賃料　　　　　：　２，４９６，０００円　（月額　２０８，０００円）
    ◎年間想定駐車場代　：　　　　１０８，０００円　（月額　　　　９，０００円）

    【注意事項】
    ■現在、本物件のゴミ置き場は近隣にある町会の指定場所ではなく、
    　現所有者所有の他物件のゴミ置き場を使用しています。
    　町会の指定場所を使用する際は町会への加入や日立市役所との
    　協議が必要になります。詳細はお問い合わせください。
    ■本物件の給水管は現所有者が近隣に所有している第２陽光ハイツの
    　地中に埋設されています。
    ■地番９９番土地と１００番土地の間に存するがけ部ががけ条例と土砂災
    　害警戒区域に該当しています。　

    ■年間想定収入（２，６０４，０００円）は２０２５年４月１日時点のものであり、
    　　将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。
    ■想定年間収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
    主要採光面：南東向き
    法令等制限：崖上につき建築制限有／都市再生特別地区／景観法
    利回り：16.27%
    年間予定賃料収入：260.4万円
    専有面積：２０．９６m2～２０．９６m2　住戸数：６戸　☆大和ハウス工業施工物件です☆

    【年間想定収入（２，６０４，０００円）内訳】
    ◎年間想定賃料　　　　　：　２，４９６，０００円　（月額　２０８，０００円）
    ◎年間想定駐車場代　：　　　　１０８，０００円　（月額　　　　９，０００円）

    【注意事項】
    ■現在、本物件のゴミ置き場は近隣にある町会の指定場所ではなく、
    　現所有者所有の他物件のゴミ置き場を使用しています。
    　町会の指定場所を使用する際は町会への加入や日立市役所との
    　協議が必要になります。詳細はお問い合わせください。
    ■本物件の給水管は現所有者が近隣に所有している第２陽光ハイツの
    　地中に埋設されています。
    ■地番９９番土地と１００番土地の間に存するがけ部ががけ条例と土砂災
    　害警戒区域に該当しています。　

    ■年間想定収入（２，６０４，０００円）は２０２５年４月１日時点のものであり、
    　　将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。
    ■想定年間収入は公租公課等必要経費控除前の額となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、防犯カメラ、給湯、プロパンガス、エアコン、光ファイバー、ケーブルTV
    その他 宅配ＢＯＸ
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1168783207
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2025年4月5日 次回更新予定日 2025年5月3日
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    情報提供会社

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    大和エステート(株)　東京営業所

    国土交通大臣免許（６）第５９７２号

    交通：
    ＪＲ総武線/水道橋駅 徒歩3分
    東京都千代田区飯田橋３丁目１３－１ 大和ハウスビル７Ｆ
    TEL：
    03-5214-2711
    FAX：
    03-5214-2351
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00017480
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