福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目(旦過駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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北九州モノレール/旦過
福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目
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18分
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16,000万円
-
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1,408.96m²
661.45m²
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近隣商業
SRC
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一棟売マンション
2002年10月(築24年)
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 北九州モノレール 旦過駅 徒歩18分 |
|---|
| その他の交通 | 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩19分 |
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
16,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
1,408.96m² |
土地面積 |
661.45m² |
| 建物構造 |
SRC |
築年月 |
2002年10月(築24年)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
北九州市小倉北区 一棟マンション c-2379 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南 6.5m 公道 接面16.0m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
16戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【収益情報】
■ 表面利回り :11.06%(満室想定年収 17,704,800円)
■ 現況利回り :4.94%(現況年収 7,917,600円)
■ 現況入居状況:16戸中 12戸 賃貸中(入居率 75%/空室率 25%)
■ 積算価格 :-(固定資産評価額の記載なし)
■ 積算比率 :-
【物件概要】
■ 所在地 :福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目715-28
■構造 :SRC造(地上5階建)
■築年数 :23年
■土地面積 :661.45m2
■建物面積 :1,408.96m2
■用途地域 :近隣商業地域
【アピールポイント】
・北九州モノレール小倉線「旦過」駅徒歩18分/「香春口三萩野」駅徒歩19分
・現況賃貸中12/16戸(テナント1区画・住居3戸)、入居率75%
・不動産連合隊・At home限定公開(HOME'S・健美家は他社一般媒介との重複回避のため対象外) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場3台分以上 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法
利回り:11.06%
年間予定賃料収入:1,770.48万円
専有面積:50.60m2~50.60m2 住戸数:14戸 電気:住居部分オール電化/水道:公営水道/下水:公共下水。各階建物面積:1F 151.04m2・2F 436.37m2・3F 273.85m2・4F 273.85m2・5F 273.85m2。空室状況(テナント1区画・住居3戸)は2026年8月26日時点。宅地造成等工事規制区域/景観計画区域(都市機能誘導区域外)。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168882331 |
| 情報公開日 |
2026年9月3日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
香春口三萩野駅(北九州モノレール 小倉線) |
| 距離 |
1400m |
| 周辺施設 |
旦過駅(北九州モノレール 小倉線) |
| 距離 |
1360m |
| 周辺施設 |
公益財団法人小倉医療協会三萩野病院 |
| 距離 |
1070m |
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東京都知事免許(1)第107888号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/目黒駅
- 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前507
- TEL:
- 03-6822-7297
- FAX:
- 03-6740-1747
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00274851
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