千葉県船橋市西船1丁目(京成西船駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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京成本線/京成西船
千葉県船橋市西船1丁目
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7分
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3,490万円
-
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86.62m²
123.01m²
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1種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2009年1月(築17年8ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京成本線 京成西船駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
千葉県船橋市西船1丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
3,490万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
2039年12月1日まで 17,000円 |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
1LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
86.62m² |
土地面積 |
123.01m² |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2009年1月(築17年8ヶ月)
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| 土地権利 |
普通賃借権 |
建物名・部屋番号 |
借地 船橋市西船橋一丁目 売りアパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
有 1.85m² |
接道状況 |
南西 3.7m 公道 接面9.4m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
2戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
◆積水ハウス(株)施工の軽量鉄骨造
◆1LDK×1戸、1DK×1戸
◆「西船橋」駅徒歩約10分
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:風致地区/道路斜線制限/隣地斜線制限/建築基準22条指定
利回り:6.38%
年間予定賃料収入:222.96万円
専有面積:35.74m2~51.03m2 住戸数:2戸 日影制限有/外壁後退有
・地目は畑ですが現況は宅地です。
・地目が畑のため売買に際し農地法の届出が必要です。
・前面道路幅員の制限により、容積率160%となります。
・上記土地面積は、概算の私道負担面積を差し引いた、概算の有効宅地面積です。本物件の売買対象面積は124.86m2です。
・当該物件はサブリース業者とマスターリース契約が締結されております。マスターリース契約に基づく賃料収入は上記予定賃料収入総額とは相違します。また、マスターリース契約の解除等に関してはサブリース業者との協議が必要となります。(1年間マスターリース契約に基づく賃料収入 1,689,600円)
【借地権の種類】普通借地権
【借地期間】2039年12月31日まで
【保証金】なし
【敷金】なし
【1か月あたりの借地料】17,000円(非課税)
【譲渡承諾料】借地権価格の10%~20%
※上記内容は借地契約書に基づくものであり、地主との協議等により変更となる場合があります。
※借地権譲渡にあたっては土地所有者(地主)の承諾を要します
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168942329 |
| 情報公開日 |
2026年7月21日 |
次回更新予定日 |
2026年8月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと西船橋駅北店 |
| 距離 |
560m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン京成西船駅前店 |
| 距離 |
430m |
| 周辺施設 |
くすりの福太郎西船橋4丁目店 |
| 距離 |
660m |
| 周辺施設 |
つばさ在宅クリニック西船橋 |
| 距離 |
550m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
|---|
- 交通:
- JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩4分
- 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 WBGマリブウエスト34階
- TEL:
- 043-297-3377
- FAX:
- 043-297-3118
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00786296
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