埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目(北浦和駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR京浜東北線/北浦和
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目
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6分
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30,000万円
-
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427.92m²
178.99m²
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商業地域
RC
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一棟売マンション
2017年4月(築9年6ヶ月)
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩6分 |
|---|
| その他の交通 | JR京浜東北線 浦和駅 徒歩20分 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
30,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
1K |
階建 / 階 |
8階建 |
| 使用部分面積 |
427.92m² |
土地面積 |
178.99m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
2017年4月(築9年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
(I-21431-01)埼玉県さいたま市 一棟RCマンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北東 公道
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
16戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
・表面利回り 4.85%
・現況利回り 4.07%
・築年数 9年(残存38年)
「 北浦和 」 駅徒歩6分の駅近立地に位置するマンションのご紹介です!
さらに 「 浦和 」 駅も徒歩20分で利用可能です!
旧中山道沿いという利便性の高い立地も、安定した賃貸需要を支えるポイントとなっています!
サブリース契約は引き継ぎ可能で、退去が発生した場合でも一定の家賃収入が確保されるため、空室リスクを抑えながら安定した賃貸経営を目指せます!入居者募集や退去対応などの管理負担も軽減でき、手間を抑えた賃貸経営を実現しやすい点も大きな魅力です!
建物は耐久性・防音性に優れる RC造で、築9年。さらに、建物の 残存年数は38年と長く、長期にわたり建物価値を見込める点も魅力です!
十分な残存年数が確保されているため、資産価値の維持が期待でき、長期保有を前提とした資産形成にも適しています。
金融機関からの融資評価の面でも期待できる物件です!
また、駐輪場も備えており、入居者の利便性にも配慮された仕様となっています! |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域
利回り:4.85%
年間予定賃料収入:1,454.4万円
専有面積:27.10m2~27.20m2 住戸数:16戸 ・表面利回り 4.85%
・現況利回り 4.07%
・築年数 9年(残存38年)
「 北浦和 」 駅徒歩6分の駅近立地に位置するマンションのご紹介です!
さらに 「 浦和 」 駅も徒歩20分で利用可能です!
旧中山道沿いという利便性の高い立地も、安定した賃貸需要を支えるポイントとなっています!
サブリース契約は引き継ぎ可能で、退去が発生した場合でも一定の家賃収入が確保されるため、空室リスクを抑えながら安定した賃貸経営を目指せます!入居者募集や退去対応などの管理負担も軽減でき、手間を抑えた賃貸経営を実現しやすい点も大きな魅力です!
建物は耐久性・防音性に優れる RC造で、築9年。さらに、建物の 残存年数は38年と長く、長期にわたり建物価値を見込める点も魅力です!
十分な残存年数が確保されているため、資産価値の維持が期待でき、長期保有を前提とした資産形成にも適しています。
金融機関からの融資評価の面でも期待できる物件です!
また、駐輪場も備えており、入居者の利便性にも配慮された仕様
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1168991931 |
| 情報公開日 |
2026年9月6日 |
次回更新予定日 |
2026年9月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
まいばすけっと北浦和駅南店 |
| 距離 |
630m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート北浦和東口駅前店 |
| 距離 |
340m |
| 周辺施設 |
独立行政法人地域医療機能推進機構埼玉メディカルセンター |
| 距離 |
690m |
| 周辺施設 |
北浦和駅(JR東日本 京浜東北線) |
| 距離 |
410m |
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東京都知事免許(1)第109690号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/渋谷駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目21番1号 SHIBUYA SOLASTA 3F
- TEL:
- 03-6843-1838
- FAX:
- 03-4243-2722
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00275826
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