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兵庫県加東市南山４丁目(三田駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ福知山線/三田
【バス】45分 横谷倉庫 停歩20分

兵庫県加東市南山４丁目

－

1,980万円

－

58.52m²

144.50m²

１種中高、１種低層

木造

一棟売アパート

2021年10月(築3年11ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 原井　秀幸

■三田駅へバス約42分。社町駅へバス約45分。中国自動車道のひょうご東条料金所へ約1480m・車約4分。■土地144.50㎡■木造長屋平家建、2021年10月築■全4戸満室賃貸中。

間取図

間取図

■全4戸満室賃貸中。1R＋S(ロフト)。ロフトで寝ると、下はリビングとして活用。

外観

外観

■土地144.50㎡■木造長屋平家建、2021年10月築■全4戸満室賃貸中。
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    ＪＲ福知山線 三田駅
    【バス】 45分 横谷倉庫 停歩20分

    その他の交通

    ＪＲ加古川線 社町駅
    【バス】 42分 横谷倉庫 停歩20分

    神戸電鉄三田線 三田駅
    【バス】 45分 横谷倉庫 停歩20分

    所在地 兵庫県加東市南山４丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,980万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ワンルーム 階建 / 階 1階建
    使用部分面積 58.52m² 土地面積 144.50m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2021年10月(築3年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 アーバンデザインひょうご東条（１棟売アパート）
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高、１種低層
    建ぺい率 57% 容積率 138%
    駐車場 空無 バイク置き場 －
    駐輪場 有    
    私道負担面積 なし 接道状況 北東 6.0m 公道 位置指定有 接面8.5m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 4戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■三田駅へバス約４２分。社町駅へバス約４５分。中国自動車道のひょうご東条料金所へ約１４８０ｍ・車約４分。■土地１４４．５０㎡■木造長屋平家建、２０２１年１０月築■全４戸満室賃貸中。１Ｒ＋Ｓ（ロフト）。ロフトで寝ると、下はリビングとして活用。■敷地内駐車スペース３台。他、１台は近隣地月極駐車場利用■現行利回り約８．４％■前面道路とほぼ高低差無し■公共上下水・都市ガス■宅造検査済あり・建物検査済あり
    この立地広さ利回りでこの価格はおすすめです。

    ※売主の建物設備の修補義務免除※南山地区地区計画
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 ２４時間換気システム
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
    主要採光面：北西向き
    利回り：8.49%
    年間予定賃料収入：168.1万円
    ※売主の建物設備の修補義務免除※南山地区地区計画
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、ロフト、給湯、都市ガス、ケーブルTV
    その他 －
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1169206309
    情報公開日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年8月19日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)日住サービス　北神店

    国土交通大臣免許（１３）第２２８７号

    交通：
    神戸電鉄三田線/岡場駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市北区藤原台中町１丁目２－１ （北神中央ビル１Ｆ）
    TEL：
    078-987-3931
    FAX：
    078-987-3938
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 50100762
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