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福島県本宮市荒井字山神(五百川駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR東北本線/五百川

福島県本宮市荒井字山神

24分

13,200万円

515.96m²

946.64m²

RC

一棟売マンション

2008年9月(築16年11ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: T.M

間取りは全部屋1Kとなっておりターゲットになってきますのは単身赴任の方や 独身、学生がターゲット層になってくる物件です

間取図

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外観

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    交通

    JR東北本線 五百川駅 徒歩24分

    その他の交通

    JR東北本線 本宮駅 徒歩34分

    JR東北本線 日和田駅 徒歩85分

    所在地 福島県本宮市荒井字山神
    物件種目 一棟売マンション
    価格 13,200万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 515.96m² 土地面積 946.64m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 2008年9月(築16年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 福島県本宮市 一棟マンション
    都市計画 用途地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況
    地目 地勢
    総戸数 15戸 国土法届出
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    【年間予定賃料収入】 906万7572円 【利回り】 6.86%
    本物件は2008年築 RC造3階建てマンションになります 間取りは全部屋1Kとなっておりターゲットになってきますのは単身赴任の方や 独身、学生がターゲット層になってくる物件です RC造で2008年築であり耐用年数も残っており、融資を組む際にも買主様にとっては 一つの利点ではないでしょうか 地方物件で必要とされてる、各世帯に駐車場1台の確保もできている物件です まずは満室経営を長くしていき、土地面積も946平米あり取り壊した後の建て替えも 考えれるだけの広さはあります まずは長く所有していき、その後建て替えを検討してみる 本物件は長く所有できる物件だと思います *評価価格:6139万4766円(令和7年度) *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *屋上太陽光パネルのみ売主様使用継続 20年以内に売主様の方で撤去 *売買時売主様自宅部分と車1.5台分境界引き直し必須 *プロパンガス継承必須 *階段部分塗装剥がれ有 *駐車場21台 *現況利回り 6.48%
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1169531809
    情報公開日 2025年7月13日 次回更新予定日 2025年8月5日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)トップファースト

    東京都知事免許(1)第105519号

    交通:
    東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
    東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
    TEL:
    03-6806-0640
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00275796
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