北海道札幌市西区発寒一条3丁目(発寒南駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
札幌市東西線/発寒南
北海道札幌市西区発寒一条3丁目
|
6分
|
3,180万円
-
|
163.91m²
165.21m²
|
1種住居
鉄骨造
|
一棟売アパート
2002年2月(築23年6ヶ月)
|
間取図
広々2LDK×2戸のファミリータイプアパート♪敷地南向きで日当り良好♪
|
外観
【現在満室・年収175万円・利回り5.5%】敷地南向きの2002年築鉄骨造♪
|
<
その他の画像
>
|
|
交通 | 札幌市東西線 発寒南駅 徒歩6分 |
---|
その他の交通 | 札幌市東西線 琴似駅 徒歩9分 JR函館本線 琴似駅 徒歩16分 |
所在地 |
北海道札幌市西区発寒一条3丁目
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
3,180万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
2LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
163.91m² |
土地面積 |
165.21m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2002年2月(築23年6ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
西区発寒1-3アパート(タクショクビルポプラ) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
|
|
私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面9.0m
|
地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
2戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
//地下鉄駅歩6分・2LDK×2戸のファミリータイプアパート//
■現在満室賃貸中:月収146,000円/年収1,752,000円/表面利回り5.5%♪
■2002年築鉄骨造・広々2LDK×2戸のファミリー向け物件♪
■敷地南向きで日当り良好♪
■地下鉄発寒南駅歩6分・琴似駅歩9分のWアクセス駅チカ立地♪
■小学校歩4分・コンビニ歩2分・徒歩圏内に商業施設も充実♪
■外壁2023年・屋根2021年修繕済み♪石油給湯器2017年交換済み♪
■内装も適宜修繕しており建物程度良好です♪
■人気の石油給湯・暖房石油セントラル♪
■各玄関は電子ロック付き♪
■2階はバルコニー付き♪ |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:5.50%
年間予定賃料収入:174.9万円
※建物現況 1階:月額賃料67,000円/共益費2,000円/計69,000円(2025年7月~) 2階:月額賃料67,000円/共益費2,000円/駐車料8,000円/計77,000円(2020年12月~) 各賃貸中(合計月収146,000円、年収1,752,000円) ※修繕状況 【外装・建具】2017年11月 電子ドア修理(36万円)、2021年7月屋根塗装工事(60万円)、2023年4月看板修理(39万円)、2023年7月外壁修繕工事(165万円)、2025年7月以降(予定)隣家連結鉄階段撤去・補修、屋根点検用外はしご設置(約50万円) 【設備工事】石油給湯器 1・2階とも2017年頃交換(暖房ボイラー・温水パネルは未交換) 【内装】入居者退去時に適宜張替え
|
エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、給湯、プロパンガス、エアコン、暖房、灯油 |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
1169558709 |
情報公開日 |
2025年7月14日 |
次回更新予定日 |
2025年7月28日 |
ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
セイコーマート 発寒1条店 |
距離 |
160m |
写真を見る |
周辺施設 |
地下鉄東西線発寒南駅 |
距離 |
470m |
写真を見る |
周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス 発寒南駅前店 |
距離 |
640m |
写真を見る |
周辺施設 |
イオン 札幌琴似店 |
距離 |
670m |
写真を見る |
周辺施設 |
地下鉄東西線琴似駅 |
距離 |
720m |
写真を見る |
周辺施設 |
札幌市立発寒南小学校 |
距離 |
320m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
北海道知事免許 石狩(2)第8835号 |
---|
- 交通:
- JR函館本線/稲積公園駅 徒歩14分
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
- TEL:
- 011-213-9337
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 10005562
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る

|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について

アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。