広島県安芸郡府中町桃山2丁目(向洋駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR山陽本線/向洋
広島県安芸郡府中町桃山2丁目
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6分
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2,380万円
-
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230.28m²
413.32m²
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1種中高
木造
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一棟売アパート
1967年12月(築57年9ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR山陽本線 向洋駅 徒歩6分 |
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その他の交通 | 【バス】 府中南公民館 停歩4分 |
所在地 |
広島県安芸郡府中町桃山2丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
2,380万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
2DK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
230.28m² |
土地面積 |
413.32m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1967年12月(築57年9ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
安芸郡府中町桃山2丁目 売アパート・戸建 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 2.0m 私道
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
2戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◇オーナーチェンジ JR広島駅まで電車で2駅約6分!便利な立地です◇
利回り11.64%、駅徒歩6分の好立地。安定した賃貸収入が期待できる1棟アパートです。
・JR向洋駅まで徒歩6分の利便性
・想定年間収入277万2000円
・表面利回り11.64%
・閑静な住宅街に立地
・複数戸でリスク分散が可能
【詳細】
・アパート(木造2階建 181.04㎡):2DK×6
・戸建(木造平家建 49.24㎡):2DK×1
※表記建物面積は2棟の合計面積です
◎満室想定収入:2,772,000円/年(税込)
◎現況1室空有:2,268,000円/年(税込)(2025/7/28現在)
・令和6年10月:102・201号室全面リフォーム済、一部外壁・手摺・鉄部塗装
・年間支出(管理費):149,820円
物件所在地:広島県安芸郡府中町桃山2丁目14-11
詳細はお問合せください。
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
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※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1170284609 |
情報公開日 |
2025年8月1日 |
次回更新予定日 |
2025年8月15日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
アーブルKIDS |
距離 |
460m |
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周辺施設 |
府中南小学校 |
距離 |
691m |
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周辺施設 |
府中緑ケ丘中学校 |
距離 |
1302m |
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周辺施設 |
観音山第3児童遊園 |
距離 |
790m |
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周辺施設 |
藤三 向洋店 |
距離 |
509m |
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周辺施設 |
アルゾ青崎店 |
距離 |
978m |
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国土交通大臣免許(1)第9975号 |
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- 交通:
- 【バス】 安芸府中郵便局前 停歩1分
- 広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
- TEL:
- 082-890-1002
- FAX:
- 082-890-1003
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50017655
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