青森県十和田市稲生町(七戸十和田駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東北新幹線/七戸十和田 [バス利用可] バス 28分 元町東(青森県) 停歩3分
青森県十和田市稲生町
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12720m
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2,500万円
-
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485.46m²
321.90m²
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商業地域
鉄骨造
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売ビル
1984年5月(築41年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 東北新幹線 七戸十和田駅 徒歩12720m [バス利用可] バス 28分 元町東(青森県) 停歩3分 |
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その他の交通 | 青い森鉄道 小川原駅 徒歩19920m [バス利用可] バス 28分 元町東(青森県) 停歩3分 青い森鉄道 三沢駅 徒歩15120m [バス利用可] バス 25分 元町東(青森県) 停歩3分 |
所在地 |
青森県十和田市稲生町
|
物件種目 |
売ビル |
価格 |
2,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
485.46m² |
土地面積 |
321.90m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1984年5月(築41年5ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
十和田市稲生町 1棟ビル |
都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
-
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
評価額は、1909万と売買代金の約7割以上ありますので、担保価値もあることが伺え売却時のリスクヘッジにも期待できます。
こちらの物件は、テナント向けになっており、学習塾であったり、会社の事務所として募集したりと使用する用途は多くあり、幅広く賃貸募集をすることが出来るため、手堅く不動産投資をされたい方にもおすすめです。
また十和田市の中心部に位置しており、1.4階の入居年数は20年以上になりますので、安定した不動産投資をしたい方、リスクを抑えて不動産投資を始めてみたい方いかがでしょうか!
お問い合わせお待ちしております。
*評価額:1909万6668円
*売主契約不適合責任免責
*売主による確定測量実施せず
*専有面積概算
*駐車場1台(1階の入居様使用中)
*自動販売機収入有
*現況利回り8.78% |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
【年間予定賃料収入】639.6万円 【利回り】25.58%
評価額は、1909万と売買代金の約7割以上ありますので、担保価値もあることが伺え売却時のリスクヘッジにも期待できます。 こちらの物件は、テナント向けになっており、学習塾であったり、会社の事務所として募集したりと使用する用途は多くあり、幅広く賃貸募集をすることが出来るため、手堅く不動産投資をされたい方にもおすすめです。 また十和田市の中心部に位置しており、1.4階の入居年数は20年以上になりますので、安定した不動産投資をしたい方、リスクを抑えて不動産投資を始めてみたい方いかがでしょうか! お問い合わせお待ちしております。 *評価額:1909万6668円 *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *専有面積概算 *駐車場1台(1階の入居様使用中) *自動販売機収入有 *現況利回り8.78%
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1171490509 |
情報公開日 |
2025年9月2日 |
次回更新予定日 |
2025年9月16日 |
ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(1)第105519号 |
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- 交通:
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
- TEL:
- 03-6806-0640
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00275796
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