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東京都杉並区松庵2丁目(三鷹台駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

京王井の頭線/三鷹台

東京都杉並区松庵2丁目

12分

40,500万円

309.34m²

193.90m²

準住居

RC

一棟売マンション

2022年11月(築3年10ヶ月)

おすすめコメント

井の頭通り沿い・2022年築のRC賃貸マンションオーナーチェンジ|全13戸満室稼働中

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京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩12分

その他の交通

JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分

京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩19分

所在地 東京都杉並区松庵2丁目
物件種目 一棟売マンション
価格 40,500万円 管理費等
修繕積立金 借地期間・地代(月額)
権利金 敷金または保証金 - / -
維持費等 その他一時金
間取り 1K 階建 / 階 3階建
使用部分面積 309.34m² 土地面積 193.90m²(公簿)
建物構造 RC 築年月 2022年11月(築3年10ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 モン・シャトー松庵
都市計画 用途地域 準住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 バイク置き場
駐輪場    
私道負担面積 なし 接道状況 南西 17.2m 公道
地目 地勢
総戸数 13戸 国土法届出
アピールポイント ◆満室時利回り3.8%・年間賃料収入約1,546万円2022年11月築・RC造3階建。13戸全室満室稼働中のオーナーチェンジ物件です。現況の賃料収入をそのまま引き継げる状態です。(2026年7月26日時点)◆消臭・抗菌・抗ウイルス対策仕様(SIAA認定)全居室に無機質フローリングコートを施工。臭いの分解・菌の発生抑制に対応し、傷がつきにくく耐熱性・撥水性にも優れています。◆入居者ニーズに対応した設備ウォシュレット・浴室乾燥機・宅配BOX・フレッツ光(個別申込)・J:COM(個別申込)・バルコニー・録画機能付き防犯カメラ・オートロック(TVモニター付)など、入居者が求める設備を幅広く備えています。
リフォーム履歴
リノベーション履歴
特記事項
備考
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:3.81%
年間予定賃料収入:1,546.8万円
■管理条件付き、司法書士売主指定。
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能
キッチン
設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、都市ガス、エアコン、ケーブルTV
その他 宅配BOX
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1171763207
情報公開日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日
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この物件の周辺情報

周辺施設 杉並区役所西荻区民事務所
距離 1311m
周辺施設 杉並松庵郵便局
距離 35m
周辺施設 杉並区立宮前図書館
距離 843m
周辺施設 まつぼっくり緑地
距離 252m
周辺施設 みやまえ病院
距離 976m
周辺施設 ミニコープ松庵店
距離 185m
周辺施設 セブンイレブン吉祥寺立教通り店
距離 254m
周辺施設 デイリーヤマザキ松庵3丁目店
距離 468m

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情報提供会社

情報提供会社

京王不動産(株) 永福町営業所

国土交通大臣免許(14)第1608号

交通:
京王井の頭線/永福町駅 徒歩1分
東京都杉並区永福2丁目60-31 京王リトナード永福町2F
TEL:
03-5355-1801
FAX:
03-3321-2801
所属団体:
(一社)不動産流通経営協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:一般媒介

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