東京都新宿区北新宿１丁目(西新宿駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ丸ノ内線/西新宿
東京都新宿区北新宿１丁目
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7分
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34,980万円
－
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326.18m²
224.67m²
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１種住居
ＲＣ
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一棟売マンション
1987年5月(築38年6ヶ月)
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間取図
間取図は設計図書を基に作成しており、現況と相違する場合は現況優先します。総戸数11戸。
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外観
新耐震RC一棟マンション 5駅5路線利用可 年間想定賃料約1440万円 想定表面利回り約4.1%
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 大久保駅 徒歩9分 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
34,980万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＤＫ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
326.18m² |
土地面積 |
224.67m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
1987年5月(築38年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
新宿区北新宿一丁目一棟マンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
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| 私道負担面積 |
有 18.98m² |
接道状況 |
北 公道 接面5.4m
・
西 私道 接面10.0m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
11戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・新宿・大久保エリアに位置する新耐震ＲＣ造一棟マンション。
・徒歩圏内には５駅５路線が利用可能で、交通利便性は非常に高く、さらにコンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局など生活インフラも充実。
・建物は１９８７年築のＲＣ構造・新耐震基準適合で、管理状態も良好。
・間取りは１Ｋ・１ＤＫ・２ＤＫの構成で、単身者からファミリー層まで幅広いニーズに対応可能です。
・現行賃料は控えめで、将来的に賃料アップの余地もあり、中長期での運用によってキャッシュフローと資産価値の双方を高められるポテンシャルを持ちます。
━━◇株式会社ＴＥＲＡＳＳ◇━━
■我們提供中文服務支持、隨時歡迎諮詢。
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■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ぜひご相談ください。
■融資のご相談
・永住権まだお持ちでないお客様、他社でお借入を断られてもご相談下さい。
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■担当：川上（携帯：０９０－８５１７－７９６２）
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南東向き
利回り：4.11%
年間予定賃料収入：1,437.67万円
━━◇株式会社TERASS◇━━ ■我們提供中文服務支持、隨時歡迎諮詢。 ■ご案内方法： ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ぜひご相談ください。 ■融資のご相談： ・永住権まだお持ちでないお客様、他社でお借入を断られてもご相談下さい。 ・TERASS提携ローンのご紹介。 ■《本日見学可》担当：川上（携帯：090-8517-7962）
■東京メトロ丸の内線「西新宿」駅徒歩7分 ■JR総武線「大久保」駅徒歩9分 ■西武新宿線「西武新宿」駅徒歩11分 ■JR山手線「新大久保」駅徒歩14分 ■都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩13分 ■[収入] 年約14,400,000円、表面利回り4.11％ ■空室リスクを抑えたニーズが高い新宿エリア ■新耐震RC、長期保有にも適した一棟です ■接道：北側公道、間口約5.4m 幅員約3.4m～3.7m ■接道：西側私道、間口約10m 幅員約2.4m～4m ■民泊経営の場合は関係法令、条例等に従う必要があります ■間取図は設計図書を基に作成しており、現況と相違する場合は現況を優先します ■1K×4、 1DK×1、 2DK×6 ■
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1171914009 |
| 情報公開日 |
2025年9月12日 |
次回更新予定日 |
2025年11月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
イオンフードスタイル |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 新宿税務署通り店 |
| 距離 |
146m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局 中野中央店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
北新宿図書館 |
| 距離 |
763m |
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| 周辺施設 |
新宿区立淀橋第四幼稚園 |
| 距離 |
920m |
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| 周辺施設 |
ローソンストア100 LS中野中央店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと 北新宿税務署通り店 |
| 距離 |
102m |
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国土交通大臣免許（１）第１０１２５号 |
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- 交通：
- 東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
- 東京都港区虎ノ門２丁目２－１ 住友不動産虎ノ門タワー１３階
- TEL：
- 03-6777-9607
- FAX：
- 03-6369-3864
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00267520
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