鳥取県米子市車尾2丁目(東山公園駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR山陰本線/東山公園
鳥取県米子市車尾2丁目
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7分
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5,200万円
-
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1,392.48m²
1,206.61m²
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1種住居
RC
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一棟売マンション
1977年12月(築48年1ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR山陰本線 東山公園駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | JR山陰本線 米子駅 徒歩34分 境線 富士見町駅 徒歩32分 |
| 所在地 |
鳥取県米子市車尾2丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
5,200万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
1,392.48m² |
土地面積 |
1,206.61m²(公簿) |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1977年12月(築48年1ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
鳥取県米子市 1棟売りマンション |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
-
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
20戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
山陰地方の中核都市、鳥取県米子市にて、一棟投資用マンションのご案内です。落ち着いた住宅環境と交通アクセスのバランスが良く、資産運用をお考えの方におすすめできる物件です。JR山陰本線「東山公園駅」まで徒歩7分、またバス便で米子駅へのアクセスも可能です。
鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数20戸の構成で、旧耐震の物件ですが、現在も一定の入居が見込める状態です。
賃貸市場を見ますと、米子市内での間取り別の家賃相場は、1LDKでおおよそ5.5~6.5万円前後、2LDK等のファミリー向けの間取りは、それより若干高めに設定されることが多いようです。こうした相場を参考にすれば、本物件は駅近という利点を踏まえて、本物件は2LDK,3DKの間取りですので市場水準以上のポテンシャルを有すると見込まれます。
また、賃貸マンションとしての価値だけでなく、米子市自体も自然環境に恵まれ、生活インフラが一定整っており、地方都市でありながら住みやすさの評価がある地域です。今後の地方不動産市場の安定性を見据える方にとって、本物件は検討価値が高いと思われます。
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
【年間予定賃料収入】 1065.36万円 【利回り】 20.48%
山陰地方の中核都市、鳥取県米子市にて、一棟投資用マンションのご案内です。落ち着いた住宅環境と交通アクセスのバランスが良く、資産運用をお考えの方におすすめできる物件です。JR山陰本線「東山公園駅」まで徒歩7分、またバス便で米子駅へのアクセスも可能です。 鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数20戸の構成で、旧耐震の物件ですが、現在も一定の入居が見込める状態です。 賃貸市場を見ますと、米子市内での間取り別の家賃相場は、1LDKでおおよそ5.5~6.5万円前後、2LDK等のファミリー向けの間取りは、それより若干高めに設定されることが多いようです。こうした相場を参考にすれば、本物件は駅近という利点を踏まえて、本物件は2LDK,3DKの間取りですので市場水準以上のポテンシャルを有すると見込まれます。 *評価額:64,657,938円 *売主契約不適合責任免責 *売主による確定測量実施せず *プロパンガス継承 *空室2部屋 要修繕
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1172254409 |
| 情報公開日 |
2025年12月20日 |
次回更新予定日 |
2026年1月3日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(2)第105519号 |
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- 交通:
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
- TEL:
- 03-6806-0640
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00275796
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