山口県下関市東大和町1丁目(下関駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR山陽本線/下関
山口県下関市東大和町1丁目
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11分
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20,000万円
-
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1,857.60m²
1,577.36m²
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商業地域
RC
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一棟売マンション
1987年10月(築38年1ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | JR山陽本線 下関駅 徒歩11分 |
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その他の交通 | JR山陽本線 幡生駅 【バス】 15分 下関駅 停歩12分 門司港レトロ観光線 関門海峡めかり駅 【バス】 11分 下関駅 停歩11分 |
所在地 |
山口県下関市東大和町1丁目
|
物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
20,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
- |
階建 / 階 |
8階建 |
使用部分面積 |
1,857.60m² |
土地面積 |
1,577.36m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1987年10月(築38年1ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
山口県下関 一棟 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
-
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
53戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
本物件は下関駅からも近く
交通の便が良いところに所在してます
私は、現地に出向きましたが、物件の劣化などは一切感じませんでした
また2021年に全面改修工事を行っており
共有部・室内・室外ともに2800万ほどかけて改修工事を行っており
築年数を感じさせない物件と感じました。
このエリアでこのグロス、利回りでの物件は多くなく
社宅が欲しい法人様や大きな土地を買いたいが近隣に空き家がない方等
ニーズは多くある物件なのかと私は感じます
・既に全面改修工事を行っていること
・店舗が入っておりすべて埋まっていること
・空室は全部屋綺麗な事
・下関駅から近いこと
上記の理由から高グロス物件の購入を検討している方には
おすすめの物件です
*評価格127,510,310円*現況渡し
*現況利回 11.35%
*売主確定測量実施無*エレベーター有
*駐車場台数40台*コインランドリーのみプロパンガス
10日に1回集金 常時おつり15万円分
*室内ガスなし・電気にて湯沸かし |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
本物件は下関駅からも近く 交通の便が良いところに所在してます 私は、現地に出向きましたが、物件の劣化などは一切感じませんでした また2021年に全面改修工事を行っており 共有部・室内・室外ともに2800万ほどかけて改修工事を行っており 築年数を感じさせない物件と感じました。 このエリアでこのグロス、利回りでの物件は多くなく 社宅が欲しい法人様や大きな土地を買いたいが近隣に空き家がない方等 ニーズは多くある物件なのかと私は感じます ・既に全面改修工事を行っていること ・店舗が入っておりすべて埋まっていること ・空室は全部屋綺麗な事 ・下関駅から近いこと 上記の理由から高グロス物件の購入を検討している方には おすすめの物件です *評価格127,510,310円*現況渡し *現況利回 11.35% *売主確定測量実施無*エレベーター有 *駐車場台数40台*コインランドリーのみプロパンガス 10日に1回集金 常時おつり15万円分 *室内ガスなし・電気にて湯沸かし
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1172254609 |
情報公開日 |
2025年10月7日 |
次回更新予定日 |
2025年11月2日 |
ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(1)第105519号 |
---|
- 交通:
- 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区神田錦町3丁目21 クレスト竹橋ビル8F
- TEL:
- 03-6806-0640
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 00275796
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