東京都板橋区西台2丁目(西台駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
都営三田線/西台
東京都板橋区西台2丁目
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15分
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10,300万円
-
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185.02m²
228.45m²
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1種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2015年5月(築9年8ヶ月)
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交通 | 都営三田線 西台駅 徒歩15分 |
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その他の交通 | 都営三田線 高島平駅 徒歩15分 |
所在地 |
東京都板橋区西台2丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
10,300万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
1LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
185.02m² |
土地面積 |
228.45m²(公簿) |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2015年5月(築9年8ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
マ・メゾン西台 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
有 |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 3.4m 公道 接面13.3m
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
・公簿売買
・現況渡し
・年間想定家賃収入:5,136,000円
※上記金額は借り上げ賃料収入ではありません。
・4戸中4戸満室稼働中(2024/12/6現在)
・上水道:有 ・下水道:有 ・ガス:都市ガス
・インターネット契約承継必須。
※管理会社承継条件付
現在、本物件は大和リビング(株)にて一括借上されており、入居者様向けサービス(リビング補償制度、連帯保証人不要制度等)が付いております。一括借上が解約となった場合、各種サービスは同時に解約となります。
・一括借上の場合リペアパック(退去時保守委託費用)加入必須:7,011円/月(税別)
・固定資産税路線価 239,000円/m2 令和5年度
・相続税路線価 275,000円/m2 令和5年度
・令和6年度評価額 土地:54,599,550円 建物:14,729,900円 合計:69,329,450円
・令和6年度納税額 土地:154,697円 建物:250,407円 合計:405,104円 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
管理人巡回 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/巡回
主要採光面:南西向き
法令等制限:準防火地域/高度地区/敷地面積最低限度有
利回り:4.98%
年間予定賃料収入:513.6万円
専有面積:42.58m2~45.06m2 住戸数:4戸
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1172538805 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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情報公開日 |
2024年12月21日 |
次回更新予定日 |
2025年1月4日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
ファッションセンターしまむら西台店 |
距離 |
250m |
周辺施設 |
セブンイレブン板橋西台2丁目店 |
距離 |
70m |
周辺施設 |
ガスト板橋西台店(から好し取扱店) |
距離 |
200m |
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国土交通大臣免許(5)第5972号 |
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- 交通:
- JR総武線/水道橋駅 徒歩3分
- 東京都千代田区飯田橋3丁目13-1 大和ハウスビル7F
- TEL:
- 03-5214-2711
- FAX:
- 03-5214-2351
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 00017480
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