東京都豊島区駒込3丁目(駒込駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR山手線/駒込
東京都豊島区駒込3丁目
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3分
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7,680万円
-
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84.99m²
61.44m²
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1種中高
木造
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中古一戸建て
2021年2月(築4年)
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間取図
築浅3LDKの戸建て
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外観
周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
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その他の画像
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交通 | JR山手線 駒込駅 徒歩3分 |
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その他の交通 | 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩3分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩11分 |
所在地 |
東京都豊島区駒込3丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
7,680万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
3LDK |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
84.99m² |
土地面積 |
61.44m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2021年2月(築4年)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
豊島区駒込三丁目戸建 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北西 2.9m 私道 接面6.8m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◇2021年竣工築浅戸建てのオーナーチェンジ物件◇
駒込駅徒歩3分!モダンなデザインの内外装♪
■山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅、山手線・都営三田線「巣鴨」駅と複数路線利用可能
■山手線沿線の優れた利便性を有しながらも閑静な住宅地に立地
■2階リビング~3階洋室にかけて吹抜けあり
■リビングに面したウッドデッキバルコニー
■バックカウンター付きシステムキッチン(4口コンロ/食洗機付き)
<予定利回り:5.00%、年間予定賃料収入:3,840,000円>
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
※建ぺい率/60%→準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率70%に緩和
※容積率/300%→前面道路幅員により160%に制限
※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:北西向き
法令等制限:第3種高度地区、準防火地域
利回り:5.00%
年間予定賃料収入:384万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室に窓あり |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1172559305 |
情報公開日 |
2024年12月22日 |
次回更新予定日 |
2025年1月7日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
アトレヴィ巣鴨 |
距離 |
800m |
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周辺施設 |
ファミリーマート駒込三丁目店 |
距離 |
230m |
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周辺施設 |
スギ薬局駒込店 |
距離 |
230m |
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周辺施設 |
豊島区立駒込小学校 |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
豊島区立駒込中学校 |
距離 |
390m |
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周辺施設 |
医療法人社団金地病院 |
距離 |
680m |
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国土交通大臣免許(2)第8967号 |
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- 交通:
- 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩1分
- 東京都中央区日本橋茅場町1丁目13-13 七宝ビルディング3階
- TEL:
- 0120-973-995
- FAX:
- 03-6661-9220
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 00161643
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